Многих интересует вопрос, можно ли купить дачу на материнский капитал? Такое возможно, но только при условии, что дом представляет собой капитальное строение, пригодное для постоянного проживания, на которое можно получить свидетельство собственности.
Он может находиться в коттеджном поселке, деревне, садовом товариществе и любом другом месте. После приобретения дачного дома в нем должны быть прописаны все члены семьи.
Пройти процедуру регистрации необходимо в течение полугода после совершения сделки.
Материнский капитал на покупку дачи можно направить в следующих случаях:
- приобретение по договору купли-продажи;
- участие в строительном кооперативе;
- получение целевого ипотечного кредита.
Субсидию можно получить после того, как второму ребенку исполнится три года. Для выплаты ипотеки семья вправе подать документы на выплату сразу после его рождения.
Материнский капитал на строительство дачи
Закон позволяет потратить субсидию на индивидуальное строительство капитальных дачных домов. Владельцы сертификатов вправе проводить его с привлечением подрядчиков и самостоятельно.
Субсидия на постройку дачи выдается также после достижения вторым ребенком трех лет. Если работы проводятся собственными силами семьи она перечисляется следующим образом:
- 50% — после одобрения заявки на выдачу денежных средств;
- 50% — через 6 месяцев при условии подтверждения завершения основного объема строительства (документ выдается органом, предоставляющим разрешение на строительство).
Порядок получения субсидии
Чтобы получить материнский капитал на загородный дом, владельцу сертификата нужно предоставить определенный пакет документов в Пенсионный фонд по месту своей прописки. Они рассматриваются в течение месяца. Если фонд не обнаружит никаких нарушений, он перечисляет деньги на счет продавца недвижимости, подрядчика, строительного кооператива или банка, который выдал ипотечный займ в двухмесячный срок.
Список документов для покупки
- заявление.
- паспорт;
- сертификат;
- обязательство прописать в доме всех членов семьи;
- договор на продажу объекта;
- документы, подтверждающие права продавца на дом;
- договор кредитования (при наличии);
- выписка из реестра членов кооператива, копия его устава и справка о величине непогашенных взносов.
Список документов для строительства
- заявление;
- сертификат;
- паспорт;
- свидетельство собственности на участок, договор аренды или документ о праве наследуемого владения;
- разрешение на строительство;
- договор подряда (при наличии);
- обязательство прописать в доме всех членов семьи.
Другие варианты улучшений жилищных условий:
- Получение квартиры;
- Получение дома;
- Реконструкция и ремонт.
Заключение
- Материнский капитал можно направить на покупку дачи.
- Условие приобретения — дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания.
- Дачный дом можно как купить, так и построит самостоятельно.
- Средства на строительство перечисляются двумя частями.
