Займы под залог материнского капитала

Можно ли получить займы под залог материнского капитала?

Материнский капитал предоставляется для материальной поддержки семей с двумя и более детьми. Его целевое назначение и условия выдачи определены федеральным законом.

Субсидию можно потратить в безналичной форме по следующим направлениям:

  • на покупку жилья, его постройку и реконструкцию;
  • на детское образование;
  • на инвестиции в накопительную пенсию матери;
  • реабилитацию для ребенка-инвалида.

Также в субъектах РФ действуют программы регионального капитала. В некоторых случаях они имеют более широкое назначение, чем предусматривает федеральный закон. Семьям предоставляется возможность потратить средства на автомобиль, лечение детей, развитие подсобного хозяйства и др. В некоторых регионах можно полностью или частично обналичить материнский капитал. На сегодняшний день она предусмотрена в Ивановской, Липецкой, Владимирской и других областях.

Федеральное и региональное законодательство разрешает использование материнского капитала для погашения жилищных кредитов. Их можно оформить в банках и микрофинансовых фирмах, предлагающих специальные программы на строительство или покупку недвижимости. Субсидия может быть принята в счет уплаты следующих расходов:

  • первоначального взноса;
  • процентов;
  • основной части задолженности.

Займы и ссуды под залог материнского капитала не предоставляются, поскольку это противоречит их целевому назначению. В случае если клиент не вернет долг, объект обеспечения должен перейти в собственность кредитора. Действующий закон не предусматривает возможность выплаты субсидий банкам и МФО. Таким образом, займ под материнский капитал можно получить только на жилье, при этом субсидия предназначается для его погашения, а не обеспечения оплаты.

Как оформить материнский капитал для получения кредита?

Федеральный закон разрешает взять семейный капитал для погашения ипотеки сразу же после рождения второго ребенка. Для региональных субсидий могут быть предусмотрены временные ограничения до достижения им определенного возраста.

Федеральный капитал оформляется в Пенсионном фонде по месту проживания семьи.

Матери необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • заявление.
  • свидетельства о рождении.

Через месяц ПФ должен выдать сертификат, подтверждающий право на субсидию. Его необходимо предъявить в банке при оформлении договора займа.

После его заключения и выбора объекта недвижимости в ПФ подаются документы для распоряжения материнским капиталом:

  • заявление.
  • сертификат;
  • паспорт заемщика;
  • договора кредитования и купли-продажи.

Далее фонд осуществляет их проверку. Если они соответствуют закону, то принимается решение о предоставлении субсидии. Сроки погашения платежа из бюджета – не более 6 мес.

Региональный капитал предоставляется в аналогичном порядке. Матерям необходимо обращаться в соц. защиту или другой уполномоченный орган.

Какой банк выбрать для получения ипотеки? Чтобы принять решение, нужно познакомиться с условиями их программ. Образец договора можно скачать на сайте банка или запросить у его консультантов. Ипотечные калькуляторы позволяют сравнить условия различных кредитов. Также в сделать выбор помогут отзывы клиентов.

Для упрощения процедуры заемщики могут обратиться за помощью в получении займа к кредитным брокерам. Они определят, где взять ипотеку на самых выгодных условиях, оформят заявку и предотвратят возможные трудности.

Кредитные организации, предоставляющие ипотеку под материнский капитал

Наиболее выгодные условия по ипотечному заему предлагают:

  • Сбербанк (от 10%);
  • ВТБ 24 (от 10,5%);
  • Райффайзенбанк (от 10,75%);
  • Россельхозбанк (от 9,5%);
  • Уралсиб (от 10%).

Заключение

  1. Потратить материнский капитал можно на покупку и строительство жилья, пенсию матери, обучение и реабилитацию детей.
  2. Региональные власти могут устанавливать дополнительные меры поддержи семей с детьми.
  3. Направления использования региональных материнских капиталов значительно шире федерального.
  4. В некоторых регионах маткапитал можно обналичить.
  5. Получение займа под залог маткапитала незаконно.