Одной из имеющих особое значение документов является выписка из ЕГРП, в которой собраны сведения обо всех хозяйственных объектах принадлежащих физическим и гражданским лицам на правах собственности.
В повседневной жизни все время возникают ситуации, когда для совершения каких-либо действий гражданам необходим тот или иной документ.
Как правило, в них содержится различная информация касательно сфер их жизнедеятельности.
По своей сути единый государственный реестр есть информационный ресурс, созданный государством с целью систематизации данных о существующих и прекращенных правах.
В нем собрана информация об объектах недвижимости по всей стране и лицах, обладающими ими на праве собственности.
Если правообладатель его теряет, то в реестр вносится подтверждающая факт прекращения прав запись.
На ее основе совершается любой вид сделки с недвижимостью, поэтому возникает надобность предоставления выписки из ЕГРП.
Например, без нее невозможно оформить кредит в банке, где недвижимость превращается в предмет залога.
В ней содержится информация относительно:
| Владельца недвижимости | его персональные данные |
| Состояния недвижимости | например, о наложении ареста на него |
| Образования конфликтных ситуаций | связанных с правом обладания недвижимостью |
Законодатель установил правило изъятия платы за передачу сведений, которые содержатся в ЕГРП.
Помимо того граждане оплачивают услугу за выдачу копий договоров, которые отражают произведенную в одностороннем порядке сделку.
Как правило, она совершается в письменном виде. Размер платы, порядок ее внесения, возврата излишне переданной суммы устанавливается в соответствии с нормативами законодательных актов Минэкономразвития России.
На бесплатной основе сведения о праве собственности на какой-либо объект недвижимости выдаются органу учета государственного и муниципального имущества в объеме, требуемом для исполнения функциональных обязанностей.
Где заказать?
Чтобы получить выписку из ЕГРП надлежит направить запрос в орган государственной регистрации.
Он уполномочен законодателем для выполнения такого рода деятельности.
Орган Росреестр формирует перечень недвижимого имущества сообразно нормативам Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Акт был издан законодателем 21 июля 1997 года за номером 122-ФЗ.
Запрос для получения выписки направляется в нижеперечисленные инстанции:
- территориальную регистрационную палату;
- Многофункциональный центр;
- Бюро технической экспертизы;
- государственный портал предоставления услуг, размещенный в сети интернет;
- официальный сайт Росреестра.
Граждане при обращении в указанные выше инстанции должны заполнить специализированный бланк заявления.
Они могут заказать выписку из ЕГРП онлайн срочно при возникновении необходимости, обратившись в одну из перечисленных выше официальных сайтов.
Его можно отправить через почту России почтовым отправлением в качестве заказного письма с уведомлением.
Выписка из ЕГРП предоставляется при наличии паспорта у физических лиц.
Что касается юридических лиц, то они должны предъявить свидетельство об осуществлении государственной регистрации, устав и учредительный договор.
Гражданам выдается на руки расписка о принятии заявления, в которой указывается срок получения выписки.
Законодатель установил срок ее оформления и передачи гражданам, равный 5 рабочим дням.
Выписка отдается на руки при наличии расписки, паспорта заявителя.
Для получения выписки из ЕГРП посредством сети интернет надлежит войти на указанные сайты, заполнить формы, размещенные на нем.
На открывшейся странице вписывается вид требуемой выписки о правах отдельного лица:
- На имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории.
- На имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период.
В обоих случаях указывается объект недвижимости, запрашиваемый период времени, регион расположения объекта недвижимости.
Как правило, система запрашивает персональные данные правообладателя, его паспортные данные.
Выписка передается заявителю:
| В бумажном виде | почтовым отправлением на указанный домашний адрес |
| В электронном варианте | когда она поступает на электронную почту заявителя. Он распечатывает полученный документ самостоятельно |
| Услугой «с доставкой» | которую осуществляет специальный курьер |
Заявитель должен внести свои персональные данные, домашний адрес в специальной строке, должен выразить свое согласиеотносительно обработки персональных данных.
Срок действия выписки из ЕГРП равен 30 дням, отсчитываемым со дня ее получения на руки.
Существующие варианты
По большей части выписку из ЕГРП можно получить, подав соответствующее заявление лично либо через представителя. Но в такой ситуации следует оформить на него доверенность.
Заявления граждан соответствующей инстанцией рассматриваются в продолжение 30 дней соответственно указаниям Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».
Он был издан законодателем 2 мая 2006 года за номером 59-ФЗ.
Граждане за получением выписки из ЕГРП могут обратиться лично либо через своего представителя.
При обращении уполномоченного лица за выпиской ему надлежит предъявить доверенность, которая заверена в установленном законодателем порядке.
Заказать выписку из ЕГРП срочно
По общепринятым правилам сведения из ЕГРП предоставляются в виде выписки из имеющихся в ее базе данных.
Граждане наделены правом их получения для удовлетворения своих потребностей.
Выписка из ЕГРП предоставляется по месту требования для совершения неких сделок.
Ее можно получить быстро на сайтах, предоставляющих такого рода услуги, но их стоимость достаточно высока.
В день обращения
Что касается подачи заявки в режиме-онлайн о предоставлении выписки в день обращения, то она исполняется приблизительно от получаса до часа.
При этом граждане оплачивают от 2 900 рублей в зависимости от прейскурантов исполнителя.
Выписка отправляется на электронную почту после совершения оплаты. Она производится на официальном сайте, куда подается заявка.
При подаче заявки на предоставление выписки из ЕГРП оператору надлежит сообщить кадастровый номер объекта недвижимости, его местоположение.
Заявка заполняется на специальной форме, размещенной на сайте.
Как правило, на протяжении от 10 до 20 минут оператор связывается с заявителем посредством телефонной связи для подтверждения информации.
Кратчайший срок
Жители города Москва могут обратиться за выпиской из ЕГРП в отделение Федеральной регистрационной службы административного округа.
Ее доставка осуществляется курьером доставкой по городу и Московской области в пределах МКАД на следующий день вслед за подачей заявки.
При этом стоимость исполняемого в продолжение суток срочного заказа варьируется от 2 900 до 4 490 рублей.
Несрочные заказы исполняются на 7 день, отсчитываемых со дня их оформления.
За услуги граждане должны уплатить 1 200 рублей.
В плату за услугу включается:
- принятие заявки;
- оплата государственной пошлины с учетом комиссии банка;
- предоставление грамотной консультации;
- выдача заявки.
Онлайн (через интернет)
Пользователь должен выбрать способ оплаты вслед за заполнением строки «Форма запроса», нажатия кнопки «Запросить данные».
Как правило, выписка предоставляется пользователю сети в продолжение 10-60 минут путем оправления на указанный адрес — e-mail.
Выписка из ЕГРП в режиме-онлайн содержит сведения, полностью совпадающие с обычной выпиской на бумажном носителе.
К ним относятся:
| Кадастровый номер недвижимости | и месторасположение интересующегося объекта |
| Назначение объекта недвижимости | и полную информацию о владельце недвижимости |
| Геометрические параметры недвижимости | его отдельных помещений с указанием его длины, ширины и площади |
| Наличие введенных ограничений | и обременений по распоряжению объектом недвижимости |
Цена вопроса
Граждане имеют доступ к информации об объекте недвижимости, персональных данных правообладателя, видах права собственности и наличия обременения на недвижимость.
Она содержится в выписке ЕГРП, которая предоставляется при осуществлении платы.
Стоимость запроса выписки из ЕГРП в режиме онлайн составляет 500 рублей. Средства оплачиваются любым удобным способом.
В соответствии с нормативами законодательных актов граждане должны оплатить государственную пошлину.
Ее размер за:
| Бумажный вариант для физических лиц | составляет 200 рублей, для юридических — 600 рублей |
| Электронный вариант | равен для физических лиц 150 рублей, для юрлиц — 300 рублей |
Вышеуказанная оплата совершается за предоставление сведений, в которых отражается информация о получивших ее лицах, об осуществлении регистрации права собственности на определенный объект, о переходе прав на него.
Размер платы учрежден приказом «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».
Он был издан Минэкономразвития 16 декабря 2010 года за номером 650.
Полученные плюсы
В соответствии с предписаниями Федерального закона № 122-ФЗ любой российский гражданин имеет право получить кадастровую выписку из ЕГРП.
При этом согласие собственника недвижимости не потребуется, то есть доступ к информации свободный.
Заинтересованные лица могут подать заявление в любую из инстанций, куда им удобно подавать заявку на осуществление выписки из ЕГРП.
Вероятность получения ее в электронной версии регламентирована приказом « Об утверждении порядка и сроков хранения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Он был издан Министерством экономического образования 13 августа 2014 года под номером 491.
В нем разъяснен порядок и установлены конкретные сроки выдачи выписки из ЕГРП.
Одним из явных преимуществ является подача заявки на выписку через посредническую фирму.
Данное обстоятельство характеризуется тем, что оплата за услугу превышает в разы способы ее получения посредством специализированных государственных органов.
Как правило, подобного рода заявка обрабатывается в короткие сроки при полном наборе сведений.
Возможные риски
В большинстве случаев срочное получение выписки из ЕГРП в сети интернет сопряжено с некоторым риском.
Он связан с тем, что отдельные исполнители некорректно выполняют заказ.
На практике часто встречаются случаи мошеннических действий, поэтому гражданам следует принять меры в целях собственной безопасности.
Если выписку оформить через МФЦ, то ее можно получить по истечению 10 рабочих дней.
Основным преимуществом заказа в органе Росреестр является наличие юридической силы, что позволяет предъявить его без опасений в банк, нотариальную контору, управление социальной защиты населения.
В нем можно получить документ, оформленный надлежащим образом.
Граждане могут оформить заявку на выписку из ЕГРП на официальном сайте органа Росреестр.
Если уплатить государственную пошлину незамедлительно, то выписку можно получить в продолжение 2 дней.
Хотя орган не дает гражданам полной гарантии, что заявка будет исполнена за столь короткий срок.
И в заключение необходимо заметить, что стоимость выписки напрямую зависит от срочности исполнения заказа.
Но государственные органы исполняют заявку в установленные сроки, строго соблюдая график выдачи подобного рода документов.
Оформление заказа через сеть интернет не предоставляет много хлопот, но оно сопряжено определенными рисками.
