Военная ипотека в Санкт-Петербурге: описание программы

Кому положена военная ипотека в Санкт-Петербурге? Во всех городах России эта программа реализуется согласно федеральному закону №117. Ее участниками могут стать военнослужащие, которые имеют регистрацию в НИС от 3 лет.

Преимущество программы заключается в том, что купить квартиру по военной ипотеке в Санкт-Петербурге вправе граждане, которые проходят службу в любых регионах страны. Место их регистрации также не имеет значения.

Условия предоставления

Условия получения военной ипотеки в 2017 году в Санкт-Петербурге изменились в соответствии с федеральным законом. Максимальная сумма  снизилась до 1,9 млн. руб. При этом банк вправе устанавливать собственные лимиты кредитования.

В остальном программа «Военная ипотека» в Санкт-Петербурге сохранила старые условия:

  • максимальный возраст клиента на момент окончания срока договора – 45 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 10%;
  • ставки – от 8%.

Согласно закону о военной ипотеке погашение задолженности производится за счет субсидии, которая ежемесячно перечисляется в банк. Заемщикам предоставляется право использовать для покупки жилья собственные средства. Их можно вносить для оплаты первоначального взноса, ежемесячных платежей, а также полного и частичного погашения долга.

Для того чтобы познакомиться с особенностями программы, необходимо обратиться в центр оформления военной ипотеки в Санкт-Петербурге НИС. Он предоставляет следующие услуги:

  • консультации;
  • помощь в подаче заявок и выборе жилья;
  • расчет военной ипотеки и сравнение программ различных банков.

Заемщики смогут получить подробную инструкцию по оформлению займа и предотвратить возможные трудности. Также в городе работают и другие центры, которые оказывают помощь в кредитовании по программе «Военная ипотека».

Порядок оформления военной ипотеки в Санкт-Петербурге

Как получить военную ипотеку? Процесс ее оформления включает в себя следующие этапы:

  • поиск жилья в соответствии с требованиями программы;
  • оформление документов для банка;
  • заключение кредитного договора;
  • совершение сделки купли-продажи;
  • оформление св-ва собственности;
  • перечисление первоначального взноса с личного счета клиента, открытого в системе НИС.

Перечень документов для оформления кредита устанавливается в зависимости от политики банка. Некоторые требуют от клиентов только паспорт и свидетельство НИС. В других случаях необходимо предоставить документы, подтверждающие статус военнослужащего и семейное положение. Военная ипотека в 2017 году не требует подачи справок о доходах. О том, как оформить ее в конкретном банке, можно узнать на официальном сайте.

Список банков

Банки, работающие с военной ипотекой в Санкт-Петербурге:

  • Энергомашбанк;
  • Морской банк;
  • Форштадт банк;
  • Сбербанк;
  • Мособлбанк.

Оценить перспективы покупки жилья по их программам можно с помощью он-лайн калькуляторов. Они рассчитывают величину накоплений на личном счету военнослужащего, а также размеры ежемесячных платежей. Необходимо учесть, что они вычисляют только примерные данные.