20.10.2020

Уплата земельного налога, 3 квартал

Авансы по земле за третий квартал уплачивают исключительно юридические лица — собственники земель, являющихся налогооблагаемым объектом, и только в тех муниципальных образованиях, в которых власти установили авансовую систему уплаты налога.

Обязанностью организаций является самостоятельный расчет авансовых платежей за каждый квартал и последующее их перечисление в срок, определенный муниципалитетом, где расположен земельный участок.

Кому и в какой срок перечислить авансы по земельному налогу в бюджет

Земельный налог должны платить в бюджет и юридические, и физические лица при наличии в собственности земли. При этом участок должен являться объектом налогообложения.

Физические лица платят исчисленную налоговыми органами сумму налога один раз в год в срок до 1 декабря года, следующего за отчетным. Авансовая уплата налога для них не предусмотрена налоговым законодательством.

Юридические лица расчет налога производят сами и его исчисленную сумму приводят в декларации, сдаваемой по окончании года. Срок сдачи декларации и срок перечисления налога обычно устанавливаются муниципальными властями, но эти сроки не должны быть назначены ранее чем 1 февраля года, следующего за отчетным. Также за местными властями закреплено право по установлению авансовой системы уплаты налога. В этом случае в тех муниципалитетах, где введена подобная система, земельный налог подлежит уплате 4 раза в год — по одному разу по окончании первого, второго и третьего кварталов и по окончании налогового периода — года.

Таким образом, срок уплаты земельного налога за 3 квартал не регламентирован федеральным законодательством, его установление — прерогатива местных властей. Собственники земельных участков должны внимательно отслеживать местную нормативную базу, чтобы не опоздать с перечислением аванса.

О том, в каком объеме нужно сделать квартальный платеж, поговорим в следующем разделе.

Как происходит расчет авансовых платежей по земле

Расчет авансовых платежей по земельному налогу за 3 квартал 2019 года осуществляется в несколько этапов:

  1. Выясняется кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2019 по сведениям Росреестра.
  2. Определяется ставка налога на основании законодательной базы муниципалитета, где расположен участок.
  3. Исчисляется аванс по налогу. Для этого задействуется формула:

Аванс по налогу за 3 квартал 2019 года = ¼ × Кадастровая стоимость × Ставка налога

Исчисляя налог и авансы по нему, необходимо принимать во внимание назначение земельного участка, возможность применения льгот, количество месяцев владения и пр. С помощью специальных коэффициентов, учитывающих перечисленные моменты, размер налога и авансовых платежей по нему к уплате может быть скорректирован как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *