07.12.2021

Подача запроса в БТИ о предоставлении информации

Бюро технической инвентаризации, как и любое государственное учреждение, создано в первую очередь для того, чтобы помогать и предоставлять услуги населению.
Чтобы гражданин мог получить необходимую справку или выписку, ему необходимо правильно составить запрос. От этого будет зависеть полнота и объем предоставляемой информации.

В некоторых случаях справка БТИ может сыграть ключевую роль. Например, кто-то вступает в наследство и время для этого ограничено.
От того получит ли он вовремя нужную выписку, будет зависеть, сможет ли человек получить имущество своего умершего родственника или нет.
Поэтому необходимо очень внимательно и вдумчиво подходить к процессу составления запроса в БТИ.

В данной статье рассмотрим, какие виды документов можно получить в бюро технической информации, их назначение, а также правовую основу деятельности БТИ.

Разновидность документов

Деятельность БТИ обширна и многогранна. База данных бюро хранит в себе полную информацию обо всех помещениях, расположенных на подконтрольной территории, их адресах, инвентаризационной стоимости и техническом состоянии.

Однако в ведении БТИ находятся не только жилые помещения, также это госорганизация отслеживает:

  • частные и многоквартирные дома;
  • коттеджи;
  • земельные участки.

На сегодняшний день БТИ занимается учетом и инвентаризацией недвижимости, а также учетом перепланировок и их законностью.
Документы, которые выдает бюро, имеют юридическую силу и без них невозможно провести ни одну важную сделку, потому что информация выдается согласно техпаспорту и не может быть не достоверной.

Именно они гарантируют, что сделка безопасна.
По внутренней статистике Бюро технической инвентаризации чаще всего население осуществляет запрос на получение следующих документов:

 Техпаспорт при строительстве нового объекта недвижимости, при утрате или приведении в негодность существующего, а также при устаревании данных в действующем техническом паспорте помещения (здания, участки и т.д.)
 Справки формы 1а и 1б необходимы при осуществлении любых сделок с недвижимостью, а также при осуществлении передачи прав собственности на недвижимое имущество
 План земельного надела может быть составлен как на приусадебный участок, так и на земельные угодья, используемые в сельскохозяйственных целях
 Справка формы 3 необходима при оформлении владения земельным участком
 Справка формы 5 заказывается в разных ситуациях, когда необходимо иметь точное представление о техническом состоянии сооружения (жилой дом, гараж, сарай и т.д.)
 Справка формы 11 предназначена для предоставления информация собственникам частным домов о состоянии их домовладения
 Справка, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимого объекта необходимо при оформлении прав собственности на имущество (наследование, дарение, мена и т.д.)
 Сведения о цене на один квадратный метр помещения чердака необходимо при осуществлении переоборудования чердака под жилое помещение
  Справка для осуществления перевода объекта из жилого фонда в нежилой заказывается при желании заниматься коммерческой деятельностью в принадлежащем вам помещении

Как видно из вышеперечисленного списка, возможности БТИ достаточно обширны.

Поэтому прежде, чем оформлять запрос в БТИ о предоставлении информации об объекте, еще раз убедитесь, какой именно документ вам нужен.

В случае сомнений, можно проконсультироваться со специалистами БТИ, которые, оценив вашу ситуацию, подскажут и уточнят какую справку или выписку необходимо заказать.

Для чего нужны

По действующему российскому законодательству каждый объект недвижимости, введенный в эксплуатации и зарегистрированный надлежащим образом в Росреестре и Кадастровой палате, должен иметь технический паспорт.

Этот документ является основным для недвижимого имущества, так как в нем отражены основные данные о помещении (строении):

 Общую площадь количество комнат и метраж каждой из них
 Материал изготовления стен и перегородок важная информация, так как при продаже некоторые граждане пытаются представить свой дом в лучшем свете, например, деревянный дом цениться намного дороже, чем шлаковый и т.д.
  Инвентаризационная стоимость отражает реальную цену объекта недвижимости с учетом износа (например, при оформлении наследства учитывается именно цена, указанная БТИ, а не рыночная)
  Год постройки и точный адрес

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *