30.07.2021

Стоимость перепланировки квартиры в БТИ

Квартиры не всегда бывают удачно спланированы застройщиком. Поэтому многие собственники хотят что-то в них изменить, то есть сделать перепланировку.
Но некоторые действия необходимо узаконить в уполномоченных государственных органах.

Как правильно это сделать, и сколько стоит согласование перепланировки квартиры в БТИ?

Процесс обращения в БТИ

Рекомендуется узаконить действия по внесению изменений в планировку квартиры до того, как начать их делать. Но можно это сделать и по факту.

Но тогда это может грозить реституцией в судебном порядке — то есть, возвращением квартиры в первоначальное состояние за счёт собственника.

Но, в любом случае, нужно обращаться в БТИ, и пригласить техника.

Если перепланировка уже сделана, то он произведёт необходимые пометки в старом техническом паспорте квартиры, и выдаст заключение об их расположении.

Вместе с этим заключением необходимо посетить архитектурный отдел по месту регистрации квартиры для согласования произведённых действий.

Решение может быть как положительным, так и отрицательным.

Если оно будет положительным, то специалисты-архитекторы выдадут письменное положительное заключение, которое нужно будет снова предъявить сотрудникам БТИ.
Если же ответ отрицательный, то он также будет выдан в письменной форме, и будет обоснован ссылками на действующее законодательство.

Такое решение можно обжаловать в судебном порядке.

Если перепланировку только планируется сделать, то специалисту БТИ необходимо предъявить проект будущих изменений.

Техник БТИ изучит этот проект, и примет решение о возможности или невозможности внесения таких изменений в конструкцию квартиры.

Но, как показывает практика, если проект сделан квалифицированными специалистами, имеющими действующий допуск СРО, проблем с БТИ не возникает.
Пока будут производиться работы по перепланировке, техник БТИ изготовит новый технический паспорт на квартиру с учётом изменений.

Получение техпаспорта

Технический паспорт — это документ, в котором отражаются все характеристики объекта недвижимости. Он выдаётся в БТИ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *