07.02.2023

Нужно ли разрешение на строительство и действие дачной амнистии

Федеральный закон №93, принятый в 2006 году и получивший народное название «дачная амнистия» уже несколько раз продлевался, но до сих пор является актуальным и пользуется популярностью среди населения.

Многие россияне являются владельцами земельных участков и жилых строений, возведенных на них, де-факто.

То есть все соседи знают, чей это участок, но какого-либо документального подтверждения права собственности не имеется. Именно для таких граждан закон о дачной амнистии является палочкой-выручалочкой.

Суть закона заключается в том, что граждане, имеющие в своем распоряжении не узаконенные земельные участки и/или строения, возведенные на этих землях, могут быстро и просто решить вопрос с приватизацией этой недвижимости.

«Дачная амнистия» предполагает бесплатное получение недвижимости в собственность и регистрацию в надлежащем порядке в органах Росреестра.

Целевой аудиторией действия этого закона являются граждане, которые получили земельные наделы в свое распоряжение и пользование до 30 октября 2001 года (вступление в силу Земельного Кодекса Российской Федерации).

Также воспользоваться упрощенной системой регистрации смогут лица, земельные участки которых имеют следующее целевое использование:

 Обустройство дачи и ведение подсобного хозяйства
 Домостроение (участки ИЖС) возведение гаражного помещения
 Обработка земли с целью выращивания огородных, садовых или ягодных культур

Таким образом «дачная амнистия» действует в двух направлениях:

 Помогает приватизировать землю и объекты недвижимости тем, кто еще не успел этого сделать — важно учитывать одно общее условие государственной приватизации. Один гражданин имеет права только один раз приватизировать недвижимое имущество, находящееся в его распоряжении и/или ответственном управлении
 Упрощает процесс государственной регистрации права собственности на приобретенные земельные участки а также на постройки и здания, возведенные на этой земле — собственнику земли необходимо предоставить минимальный пакет документов. При этом оформление построек происходит без предоставления разрешения на строительство и акта о введение объекта недвижимости в эксплуатацию

К постройкам, которые можно оформить по упрощенной схеме относятся:

  • жилые дома;
  • сараи;
  • бани;
  • гаражи и т.д.
Какие объекты попадают под его действие

Несмотря на особую популярность закона о «дачной амнистии» большинство граждан имеют поверхностное представление о его сути.

Незнание закона, как известно, не освобождает от ответственности. После окончания срока действия дачной амнистии землевладельцам придется оформлять ее за «бешеные» деньги или нести ответственность, предусмотренную российским законодательством.

Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *