04.02.2023

Сроки действия дачной амнистии в России

Несколько лет назад в нашей стране начала действовать программа по оформлению права владения на дачные и личные постройки. Она называется «дачная амнистия», и заключается в простоте оформления прав. Но сроки этой программы ограничены.

Суть данной программы заключается в том, что владельцы земельных участков могут оформить свои дома и постройки в особом порядке.

Пока Закон № 93-ФЗ не был одобрен и принят (а именно его называют дачной амнистией), оформить законное право на жилой дом или на строение другого вида, которое располагаются на частных земельных владениях, было довольно сложно.

Сложность заключалась в завершающем этапе — получении акта, который подтверждает, что данную постройку можно эксплуатировать без вреда для жизни и здоровья граждан, которые будут ею пользоваться.

До какого момента граждане смогут воспользоваться условиями данной программы?

Без этого акта было невозможно получить свидетельство о собственности. Поэтому этот документ была важен!

Но, этот факт привёл к тому, что коррупция в данной сфере выросла в несколько раз. Чиновники взимали с граждан «мзду» за оформление этого документа в кратчайшие сроки.

Эффект получился противоположный — владельцы участков «ушли в тень», и перестали регистрировать постройки.

А это привело к тому, что значительно снизился приток средств от налогоплательщиков в местный бюджет.

Если строение официально не зарегистрировано, то и налоги с него платить не нужно! Остро встал вопрос о принятии мер для привлечения собственников участков к регистрации их построек.

И был разработан законопроект, который внёс некоторые немаловажные изменения в процесс оформления собственности на постройки.

Простота заключается в том, что не нужно оформлять акт ввода данной постройки в эксплуатацию.

Это значительно сокращает время оформления документов и права, и экономит средства граждан. При этом приток налогов в бюджет за время действия программы увеличился в несколько раз.

Зарегистрировав своё законное право на данное строение, гражданин легализует его перед государством.

Поэтому он должен уплачивать налог на имущество. Согласно ст. 406 НК РФ, данный налог рассчитывается в пропорции 0,1% к кадастровой стоимости данной постройки.

А эта стоимость определяется в результате постановки строения на кадастровый учёт, который в обязательном порядке предшествует оформления права.

Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *