04.02.2023

Как заказать выписку из ЕГРП

При совершении сделок с недвижимостью существуют определенные обязательные для исполнения требования. Одним из них является предоставление выписки из Единого государственного реестра прав.

Этот документ представляет собой официальную справку, содержащую в себе полную информацию об объекте недвижимости.

Получить ее может любой желающий, имеющий законное обоснование на это (потенциальный покупатель, собственник и т.д.).

Несмотря на то, что большинство россиян ни разу в жизни не слышали о выписке из ЕГРП и даже не знают для каких целей она необходима, подобный документ имеет широкий спектр применения.

Перечислим наиболее востребованные варианты использования сведений из государственного реестра прав:

 Подготовительный этап перед совершением любой сделки с недвижимым имуществом если вы хотите купить, продать, сдать в аренду, поменять и т.д. свою квартиру или дом, необходимо в обязательном порядке получить из ЕГРП документ, подтверждающий ваше право собственности на недвижимость
 Оформление кредита (ипотеки) если обеспечением по кредитному договору выступает ваше недвижимое имущество, кредитно-финансовая организация имеет право потребовать от вас предоставления выписки из реестра
  Решение спорных вопросов, связанных с имуществом в жизни каждого из нас могут возникнуть ситуации, когда приходится «делиться» и решать проблемы с разделом имущества (бракоразводный процесс, наследование и т.д.), и в них предоставление выписки из ЕГРП сыграет свою роль
 Отсутствие кадастрового паспорта если вы испортили или потеряли основной документ недвижимости, получив справку из ЕГРП, вы восстановите утраченную информацию
 Судебные процессы при проведении тяжб возникает необходимость доказывать, что имущество принадлежит именно вам или наоборот не имеет к вам никакого юридического отношения
 Оформление права собственности вступая во владение недвижимым имуществом, каждый гражданин в обязательном порядке получает выписку из ЕГРП
 Страхование имущества если вы хотите оформить страховой полис на принадлежащую вам квартиру, дом или офис, потребуется документальное подтверждение прав собственности
Куда обратиться

Правительство Российской Федерации назначило ответственной за ведение, упорядочивание и сохранность данных, хранящихся в Едином государственном реестре прав собственности Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или кратко Росреестр.

Также на данную государственную организацию возложены функции по выдаче сведений из базы данных прав собственности.

Если вы имеете законные обоснования на получение выписки из ЕГРП, вы можете прийти в местное управление Росреестра и после подачи заявление и необходимых документов, в течение 5 дней получить необходимую справку.

Так как Росреестр занимается не только выдачей справок и имеет большую документальную загруженность, существуют альтернативные варианты получения необходимых выписок из реестра прав.

Например, такие:

 МФЦ создание многофункциональных центров значительно облегчило жизнь российских граждан. В одном месте можно получить все необходимые справки, подать заявление на получение пенсии и пособия на ребенка, оформить сделку купли-продажи или оформить постоянную регистрацию. Суть деятельности таких центров проста — вы делегируете сотруднику МФЦ свои полномочия, и он вместо вас отправляется в Росреестр и подает заявление, документы и т.д. Вам же остается в указанное время еще раз прийти в МФЦ и получить необходимую выписку
 Специализированные фирмы при желании вы можете прибегнуть к услугам компаний, выдающих необходимые сведения из Росреестра за определенную плату. Сделать запрос можно как при личном визите в офис, так и через форму заявки на сайте фирмы. Стоимость услуги колеблется в переделах от 500 до 2500 рублей
Способы получения

Получение выписки из ЕГРП не ограничено каким-либо одним вариантом, а предоставляет гражданам и организациям право выбора:

 Традиционный способ если у вас есть свободное время для личного визита в выбранную организацию, занимающуюся выдачей сведений из государственного реестра прав, вы можете получить нужную справку таким образом
 Интерактивный способ работающие и занятые граждане могут оформить запрос на получении необходимых сведений из ЕГРП по интернету. Для этого необходимо будет зарегистрироваться на сайте, зайти в личный кабинет и далее, следуя инструкции, заполнить форму заявления. Однако получать выписку придется непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ
 Почтой России при отсутствии возможности посетить указанные выше организации, можно написать заявление на получение необходимых данных из ЕГРП и отправить запрос почтовым отправлением. Важно, чтобы письмо было заказным с описью вложения
 Представительский способ вы можете оформить нотариальную доверенность на совершение определенных действий за вас другим лицом. На основании доверенности, выбранный представитель сможет оформить заявление на получение выписки из ЕГРП любым из вышеперечисленных способов

Независимо от способа обращения, служащие Росреестра обязаны в пятидневный срок оформить необходимый документ, или же отказать в его получении.

Заказ выписки из ЕГРП

Если вам по тем или иным причинам потребовалась выписка из ЕГРП, первым делом ее необходимо заказать.

Для этого нужно правильно оформить заявление на получение.

Если вы решили получать важный документ в местном управлении Росреестра или МФЦ, сотрудники этих организаций помогут вам в составлении запроса, а в некоторых случаях даже заполнят его за вас.

Особое внимание к заявлению потребуется при самостоятельном заполнении формы запроса.

Обычно это происходит, если вы пишете заявление на интернет-портале или отправляете его заказным письмом.

Правильность заполнения очень важна, так как малейшая ошибка в исходных данных может привести к отказу Росреестра в выдаче выписки из ЕГРП.

Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *