04.02.2023

Как правильно составить договор аренды гаража

Общие положения гражданского права, касающиеся аренды нежилого помещения применимы к договору аренды гаражного строения.

Его можно отнести к категории нежилого помещения специального назначения. Под формулировкой «гаражное строение» подразумевается помещение, в котором хранятся транспортные средства различного назначения, марки, модели, включая мотоциклетные.

По своей сути договор аренды есть официальный документ, который подтверждает совершенную заинтересованными лицами сделку.

Он определяет права и обязанности сторон, их ответственность за неисполнение принятых на себя обязательств.

Каждый человек имеет право использовать принадлежащее ему недвижимое имущество в собственных интересах, чтобы получать выгоду.

Правовые аспекты

Вопросы относительно составления договора аренды регламентируются положениями главы 34, статей 606—625Гражданского кодекса.

Арендатор вправе истребовать с арендодателя обозначить срок, в продолжение которого он не будет поднимать размер арендной платы. Норма предусмотрена в положениях статьи 614 ГК РФ.

Также в ней отмечено, что на усмотрение одной из сторон договора арендная плата может быть повышена либо снижена один раз на протяжении текущего года. Мера применяется при условии внесения в договор такого рода пункта.

Договор аренды на гаражный блок, который можно перенести с одного места на другое, не регистрируется в ФКП Росреестр вне зависимости от срока его действия.

Если предмет аренды входит в состав строений гаражно-строительного кооператива, то в обязательном порядке требуется согласование сторонами договора вопроса о внесении членских взносов.

Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *