27.01.2023

Осуществление оценки кадастровой стоимости

Понятие кадастровой стоимости известно не каждому гражданину страны, хотя на самом деле мы часто сталкиваемся с ним в повседневной жизни.

Стоимость объектов недвижимости по кадастру является основой налогообложения имущества физических и юридических лиц, по ней рассчитываются платежи при наследовании и оформлении различных сделок, связанных с имуществом.

Кадастровая стоимость квартиры или дома имеет огромное значение при оформлении кредита или ипотеки.

В этой статье рассмотрим основные способы получения информации о стоимости недвижимости, алгоритм ее определения и доступные возможности изменения.

Что это такое

Кадастровая стоимость объекта недвижимости это сложно рассчитываемая величина, необходимая государству для определения общей стоимости всей недвижимости на территории страны.

Она складывается из различных технических характеристик и факторов, помогающих государственным служащим определить точный денежный эквивалент соответствующий конкретному строению или земельному участку.

Рассмотрим, как кадастровая стоимость влияет на государство и граждан, и для каких целей она им необходима:

 Государство в первую очередь кадастровая стоимость недвижимости позволяет Налоговой службе страны производить налогообложение. Также осуществление оценки стоимости различных объектов недвижимости позволяет избежать недоразумений, споров и расхождений в расчетах. Нельзя сказать, что оценка кадастровой стоимости на 100% отражает реальное положение дел. Но все же налог, рассчитанный на заброшенный пустырь позади частного дома в сельской местности, не будет равняться платежам за ухоженный газон многоэтажки в центре города
 Граждане наличие оценки недвижимости, рассчитанной сотрудниками СРО (саморегулирующиеся организации) и занесено в единый кадастр, позволяет россиянам получить адекватную стоимость жилья. Значения кадастровой и рыночной стоимости одного и того же строения или помещения может отличаться друг от друга в разы

Поэтому наличие общегосударственной кадастровой стоимости помещений и иной недвижимости позволяет гражданам существенно экономить при осуществлении следующих юридических операций:

  • вступление в права собственности на основании свидетельства о наследовании;
  • уплаты налога на имущество;
  • оплаты обязательных платежей при оформлении любых сделок, связанных с недвижимостью и т.д.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *