04.02.2023

Как получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство

Многие из нас мечтают иметь свой собственный дом. Некоторые даже уже являются владельцами нескольких соток земли.
Но ни те, ни другие, ни на шаг не приблизятся к строительству частного жилья для своей семьи, пока не получат официальное разрешение на проведение строительных работ на своем участке.
Если попытаться возвести дом «в обход» действующих правил и общепринятых норм, можно столкнуться с суровой Фемидой в лице судебных приставов-исполнителей.
Те, кто строят жилые дома без разрешения на это соответствующих органов, получают в итоге указание «ликвидировать незаконное строение».
Из этой стать вы узнаете, почему разрешение на строительство является одним из основных документов для застройщика, где и каким образом его можно получить, на какие виды построек можно его не получать, а также стоимость и сроки действия.

Почему необходимо

Все мы иногда мечтаем о минутах тишины и покоя, независимо от статуса, возраста и приверженности к городской жизни.

Именно таким оплотом счастья и умиротворения становится для каждого из нас частный дом, во дворе которого будет много места для детских шалостей и расположения уютных уголков для отдыха.
Решив воплощать мечты в реальность, в первую очередь стоит задуматься о следующем:

 Расположение участка от того, в каком месте вы приобретаете земельный участок, будет зависеть возможность подвода необходимых коммуникаций, прокладка проезжей дороги, стоимость будущего домовладения
  Площадь немаловажный фактор, который следует учитывать, если вы собираетесь строить семейный дом. Необходимо рассчитать площадь участка так, чтобы и дом был необходимого размера, и оставшаяся часть земли позволяла разместить на ней дополнительные хозяйственные и рекреационные постройки
 Разрешительная документация для строительства во избежание проблем, остановок работ и других неприятностей, необходимо заблаговременно получить и оформить все необходимые бумаги на возведение жилого дома

Отсутствие разрешения на строительство приведет к тому, что вы:

  Не сможете официально зарегистрировать свой дом как частную собственность вы будете являться лишь владельцем земельного участка, на котором как будто и не существует нового, пригодного для проживания дома
 Не будете иметь возможность прописаться в построенном жилье если по бумагам дома не существует, значит и оформить в нем постоянную регистрацию для себя и своей семьи невозможно
 Не сможете получить разрешениена ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию если вы не волшебник, который сможет «отмотать» время вспять, то, не имея на руках разрешительной документации на строительство, сдать объект в эксплуатацию просто невозможно

Разрешение на строительство — это официальное одобрение местных властей на возведение определенного объекта недвижимости на конкретном участке земли.

Куда обращаться

Решив построить собственный жилой дом, на принадлежащем вам участке земли, в обязательном порядке займитесь получением разрешения на строительство.
Данный документ обычно выдается в органах местного самоуправления вашего населенного пункта.

Вам просто нужно будет посетить администрацию и написать заявление на разрешение строительных работ.

Для этого к заявлению необходимо приложить следующие документы:

 Документы на основании которых земельный участок находится у вас в частной собственности
 План участка и проект будущего жилого строения
 Кадастровыйномер земельного участка

Если на принадлежащем вам участке проводятся работы по использованию недр земли, обращаться с заявлением на разрешение строительства вам придется в Министерство по природных ресурсам и экологии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *