27.01.2023

Беспроцентная ипотека 2017 году

Существует ли беспроцентная ипотека в 2017 году. Как купить квартиру в кредит, не переплачивая по процентам и воспользовавшись помощью от государства.

Приобрести жилье в России сейчас может далеко не каждая семья.

С внедрением ипотечного кредитования в коммерческие банки квартира стала доступнее, но не для всех.

Отдельные слои населения, например, матери-одиночки, могут рассчитывать на льготу от государства, к которой относится субсидия на покупку жилья.

Но существует ли беспроцентная ипотека и что требуется для ее оформления?

Что это такое

Под беспроцентной ипотекой понимается жилищное кредитование с компенсацией части средств.

Благодаря государственной поддержке определенные категории граждан получают льготы, среди которых – субсидия на покупку жилой недвижимости.

Сумма займа частично погашается за счет средств регионального или государственного бюджета.

Получается, что льготникам не приходится платить за пользование кредитными деньгами. Такая ипотека и называется беспроцентной.

Правительством было разработано несколько программ в рамках субсидии «Доступное жилье российским семьям».

Согласно им, льготники могут рассчитывать на получение одной из трех видов материальной помощи:

 Частичное погашение займа по ипотеке может использоваться в качестве первоначального взноса
 Полное или частичное погашение процентов по кредиту
 Выдача на реализацию квартиры из государственного или муниципального жилищного фонда по сниженной цене
 Выдача субсидии на улучшение жилищных условий

Какая помощь будет оказана зависит от программы и вида льготы. В среднем, государством или муниципалитетом вносится 30% от стоимости жилья.

Это не покрывает все проценты, но может служить в качестве первоначального взноса.

Актуально для тех семей, которые желают оформить ипотеку, но у них нет требуемых банком 10% от стоимости квартиры.

Полностью беспроцентной ипотеки не существует. Банкам не выгодно выдавать ссуды просто так.

Коммерческие организации зарабатывают на выдаче займов, поэтому оформление рассрочки невозможно.

Кому положены льготы

На сегодняшний день социальная ипотека в Москве доступна для обширного круга лиц, входящих в одну или несколько категорий льготников:

  • многодетные семьи, родившие и/или усыновившие трех и более детей;
  • матеря и отцы-одиночки;
  • молодые семьи, в которых одному из супругов не исполнилось 35 лет;
  • пенсионеры;
  • молодые специалисты (учителя, врачи и т.д.);
  • работники бюджетных организаций.

Граждане любой из перечисленных категорий льгот должны соответствовать двум основным требованиям:

 Низкий уровень дохода в совокупности с супругом при этом у семьи должна быть возможность погасить оставшуюся часть суммы (70% от стоимости жилья)
 Нужда в улучшении жилищных условий проживание в арендованной квартире, отсутствие жилья в собственности, стесненные условия проживания

Воспользоваться своим правом на получение льготы возможно после подачи документов, зачисления на очередь и ожидания (длительность составляет от нескольких недель до нескольких лет).

Условия получения

Оформление беспроцентной ипотеки имеет несколько нюансов. Касаются они, прежде всего, условий получения.

Рассмотрим основные требования к заемщикам:

 Многодетные семьи рождение и/или усыновление 3 и более детей
 Молодая семья возраст одного или обоих супругов не более 35 лет
 Пенсионеры возраст более 55 лет
 Одинокие родители официальное признание одиноким родителем
 Молодые специалисты официальное трудоустройство в муниципальном или государственном учреждении, опыт работы не менее 3 лет и возраст не более 35 лет
 Бюджетники официальное трудоустройство в организациях бюджетного типа

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *