04.02.2023

Как купить квартиру в ипотеку

Для большинства российских граждан единственным способом приобретения собственного жилья является оформление ипотечного кредита.

Заемщиками становятся граждане среднего класса с невысоким заработком. Их материальное положение еще больше усугубилось в связи с экономическим кризисом.

Органы местной власти реализуют всевозможные варианты социальных программ, позволяющие получить жилье российским гражданам.

Пошаговая инструкция

Законодатель предписаниями Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» утвердил требования, которые заемщик должен выполнить.

В данное время действует его последняя редактура от 7 мая 2013 года. Одним из них является своевременное погашение ипотечного кредита.

На практике встречаются случаи, когда заемщик не может его исполнить в силу каких-либо причин.

При этом возникает естественный вопрос: можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, если нет возможности платить за нее?

Заемщик соответственно предписаниям закона № 102-ФЗ лишен возможности осуществлять любые виды сделок с квартирой, которая приобретена по ипотеке.

Любое уклонение от исполнения обязательств заемщиком влечет за собой утрату права распоряжения квартирой, которая находится в залоге у банка до полного погашения кредитных средств.

По большей части обеспечение защиты от непредвиденных ситуаций ложится на плечи заемщика.

Чтобы обезопасить себя заемщику следует воспользоваться услугами, которые оказывают кредитные брокеры.

В их обязанности входит:

 Разъяснение условий предоставления ипотечного кредита
 Содействие в правильном заполнении анкеты на получения средств
 Оказание помощи в выборе наиболее подходящего варианта

По общепринятым правилам установлены определенные этапы покупки квартиры за счет кредитных средств, соблюдение которых приводит к желаемым результатам.

Сообразно нормам законодательных актов необходимо осуществить страхование жизни и здоровья потенциального заемщика, провести оценку приобретаемой квартиры в ходе независимой экспертизы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *