04.02.2023

Как оформить субсидию на квартплату

В нашей стране есть множество льготных категорий граждан, которые имеют право на получение субсидии на квартплату.

Какие категории льготников имеют такое право? Как оформить и получить субсидию?

Что это такое?

Субсидия – это денежная дотация, которая предоставляется государством некоторым категориям граждан, имеющим на это право.

Субсидия на оплату коммунальных услуг предоставляется определённым категориям льготников в соответствии с жилищным законодательством. Кому можно получать субсидию?

Категории граждан, которые имеют право на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ, перечислены в п. 2 ст. 159 ЖК РФ.

К таковым относятся:

  1. Собственники.
  2. Наниматели по договору соцнайма.
  3. Члены ЖСК.
  4. Пользователь жилых помещений, относящихся к государственному жилому фонду.

Субсидия будет предоставлена в том случае, если расходы на оплату коммунальных услуг занимают «львиную долю» в доходе данного человека.

Эта доля, согласно нормам постановления Правительства РФ от 29. 08. 2005 года № 541, не должна превышать 22% от общего семейного дохода.

Если общесемейный доход не превышает прожиточный минимум для категорий населения в данном регионе, то максимальная сумма расходов на оплату коммунальных услуг снижается в соответствии с поправочным коэффициентом.

Как получить субсидию на квартплату?

Для того чтобы получить субсидию на оплату квартиры, необходимо попадать под одну из вышеперечисленных категорий.

Кроме того, рассчитывать на помощь от государства также могут:

 Пенсионеры в некоторых регионах субсидия пенсионерам предоставляется вне зависимости от ограничений по доходу. Её размер может достигать 50% по некоторым коммунальным статьям
 Матери-одиночки также имеют право необходимо иметь на руках соответствующее удостоверение от отдела социальной защиты. Стоит понимать, что матерью-одиночкой признаётся женщина, которая одна воспитывает ребёнка. Но! У ребёнка в свидетельстве о рождении ребёнка в графе «отец» должен стоять прочерк. Женщина в разводе, а также вдова имеет право на получении субсидии только при наличии ограничений по доходу
 Многодетные семьи многие регионы нашей страны предоставляют многодетным семьям льготу по оплате коммунальных услуг в размере 50% от некоторых статей. Ограничений по доходу также нет. Многодетными признаются семьи, воспитывающие 3-ёх и более детей в возрасте до 18 лет. Если старший ребёнок в такой семье обучается в ВУЗе или учреждении среднего специального образования на дневном очном отделении, то семья имеет статус «аналогичный многодетной семье» до тех пор, пока этому ребёнку не исполнится 23 года или пока он не окончит учёбу. Льготы все сохраняются
 Безработные граждане но статус «безработного» должен быть подтверждён справкой из Центра занятости населения, где такой гражданин должен состоять на учёте
 Другие категории граждан перечень которых может быть утверждён на региональном уровне
Процесс оформления

Для того чтобы получить субсидию на оплату коммунальных услуг, необходимо обратиться в соответствующие региональные органы по месту прописки льготника.

Как правило, в регионах этим занимается отдел социальной защиты или же МФЦ.

Граждане Москвы могут обратиться в Городской центр жилищных субсидий.

Необходимо будет написать соответствующее заявление с просьбой о предоставлении субсидии.

К нему нужно будет приложить полный пакет документов, подтверждающий, что заявитель имеет право на получение такого вида помощи от государства.

Точный список документов нужно уточнить у специалиста. Если заявитель, по каким-либо причинам представил неполный пакет документов, то у него есть 10 дней, чтобы их донести.

Заявление будет рассматриваться примерно месяц. Затем заявителя оповестят о предоставлении помощи или об отказе.

Отрицательное решение должно быть оформлено в письменном виде и обосновано нормами закона.

Субсидия предоставляется сроком на полгода. То есть, через этот промежуток времени нужно будет снова предъявить все документы. Заявление уже писать не нужно!

Отказать в получении субсидии могут в следующих случаях:

 У заявителя или члена его семьи есть в собственности загородный дом наличие дачи не является основанием для отказа. Дело в назначении этого помещения. Дачный дом подразумевает под собой проживание в нём только в тёплый сезон. То есть, в нём нет коммуникаций для проживания круглогодично. Это не жилое помещение! А загородный дом является жилым помещением, и в нём можно проживать круглый год
 Наличие у заявителя или членов его семьи нескольких квартир в собственности доли в других квартирах не учитываются!
 Жильё, в котором проживает заявитель и на оплату коммунальных услуг которого просится субсидия, куплено менее года назад
 Если в семье заявителя в собственности более одного автомобиля
 Если заявитель сдаёт в аренду то жильё на оплату коммуналки которого он просит помощь от государства. Но тут есть важный момент! Сдавать жильё в аренду нужно официально. То есть, договор аренды нужно зарегистрировать в Росреестре, и каждый год уплачивать подоходный налог в размере 13% от полученной суммы дохода за сдачу квартиры. Если же квартира сдаётся «нелегально» (как это делают большинство), то и указывать при оформлении субсидии на этот факт не нужно
 Если близкие родственники заявителя в течение 1 года до подачи заявления купили недвижимость.
Не имеет значения, как была куплена недвижимость — за наличные средства или в ипотеку. Государство не выдаст помощь на оплату коммунальных услуг
 Если заявитель или члены его семьи имеют дополнительный неофициальный источник доходов
Производимые расчеты

Как рассчитывается субсидия? Размер предоставляемой субсидии рассчитывается государством.

Для расчёта учитываются следующие показатели:

  • региональный стандарт жилой площади;
  • цены на жилищно-коммунальные услуги в данном регионе;
  • максимальная доля расходов семьи на оплату этих услуг. В некоторых регионах она составляет 15% от всех доходов семьи. В Москве же в 2017 году — 22%.

Региональные стандарты устанавливаются, исходя из следующих показателей:

 Сумма платы за предоставляемое жильё
 Размер взносов на капитальный ремонт
 Уровень благоустроенности жилого помещения и различные параметры здания
 Размер платы за жилищно-коммунальные услуги с учётом взносов на содержание и текущий ремонт жилого помещения
 Нормативы потребления различных коммунальных услуг здесь речь идёт о таких услугах, как горячее и холодное водоснабжение в тех домах, в которых нельзя устанавливать индивидуальные приборы учёта из-за спецификации здания
 Тарифы на коммунальные услуги

Рассчитать самостоятельно размер субсидии практически невозможно! Формула определена на законодательном уровне.

Но, если есть вопросы по предоставляемой помощи, можно обратиться к специалистам, которые принимают документы.

Они могут подсказать, из каких расчётов возникают те или иные суммы выплат. Какой размер субсидии на квартплату?

Пример расчёта размера субсидии на семью из 3-ёх человек, где среднедушевой доход выше прожиточного минимума (в 1 квартале 2017 году его размер в Москве составил 11 428 рублей на трудоспособного гражданина).

Условия — доход – 36 000 в месяц, то есть 12 000 на 1 человека, размер стоимости ЖКХ на 1 человека – 2 570 рублей в месяц, порог – 18 % от всех доходов семьи. Расчёт: 2 570 * 3 — 36 000 * 18 % = 1 230 рублей в месяц.

Пример расчёта для семьи, где среднедушевой доход ниже прожиточного минимума.

Условия — доход – 27 000 в месяц, то есть 9 000 на человек, размер стоимости ЖКХ на 1 человека – 2 570 рублей в месяц, порог – 18% от всех доходов семьи.

В этом случае, размер предоставляемой помощи будет корректироваться на коэффициент. Он равен 9 000 / 11 428 = 0,8 Размер субсидии: 2 570 * 3 – 27 000 * 18% * 0,8 = 3 822 рубля.

Куда подавать?

Обратиться за предоставлением субсидии нужно в региональный государственный орган, который этим занимается.

Как правило, это отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации заявителя.

Во многих городах сейчас действует «служба единого окна», или многофункциональные центры. Подать документы на субсидию можно с их помощью.

Но в каждом регионе перечень услуг, которые оказывает МФЦ, разный. Поэтому нужно посетить МФЦ и уточнить у администратора, принимают ли эти специалисты документы на субсидию.

Во многих крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург организованы специальные городские центры жилищных субсидий.

Они расположены в каждом районе. Поэтому если в районе проживания заявителя есть такой Центр, то с документами нужно обращаться туда.

Можно подать документы и через интернет, воспользовавшись сайтом «Госуслуги».

Через этот портал можно оформить субсидию из любого региона нашей страны.

Кроме того, крупные субъекты федерации разрабатывают свои порталы государственных услуг.

То есть, через эти порталы можно оформить помощь в конкретном регионе.

Кому положена

Получить субсидию могут те категории граждан, которые перечислены в ст. 159 ЖК РФ.

Это:

 Собственники жилых помещений в собственности должно быть только одно жилое помещение. Дачи и летние домики не учитываются
  Наниматели жилых помещений по договору социального найма
 Пользователи жилых помещений которые относятся к государственному и муниципальному жилому фонду. Например, проживающие в общежитиях и участники жилищных кооперативов

Право на субсидию имеют следующие категории льготников, которые попадают под вышеуказанный перечень.

  1. Пенсионеры.
  2. Малоимущие семьи.
  3. Безработные.
  4. Многодетные семьи.
  5. Дети-сироты.
  6. Военнослужащие в некоторых регионах.
  7. Другие льготные категории граждан, перечень которых определяется на региональном уровне.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *