27.07.2021

Приватизация через суд

Бывают случаи, что гражданам отказывают в приватизации того или иного государственного имущества. Но, заявители имеют право оспорить отказ в суде. Нередко это приводит к тому, что суд выносит решение о передаче спорного имущества в собственность граждан.

Нюансы оформления собственности

Самая главная особенность приватизации в том, что бесплатно можно оформить в собственность государственное имущество только 1 раз в жизни.

Исключением являются дети, которые использовали своё право до своего совершеннолетия.

Им предоставляется право повторно оформить сделку на бесплатной основе.

Федеральный закон

Весь процесс приватизации государственного имущества описан в Законе «О приватизации» № 1541-1 от 04. 07. 1991 года.

Но сама сделка по передаче имущества и оформлению права собственности заключается на основании норм и положений Федерального Закона от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Так как главным является именно Закон № 1541-1, то его главные положения это:

 Участвовать в программе могут только лица, имеющие гражданство России
 Бесплатная передача в собственность возможна только 1 раз в жизни. Исключением являются несовершеннолетние дети. Если они оформили право собственности на государственную недвижимость до достижения ими возраста 18 лет, то право за ними сохраняется
 Дети участвуют в оформлении сделки в обязательном порядке. Отказаться от своей доли имущества они не имеют права
 Приватизация – это добровольный процесс. Граждане могут согласиться участвовать в сделке по оформлению собственности на конкретное имущество, а могут отказаться, без потери своего права. Исключение – дети
 Существуют такие категории недвижимости, которые федеральным и региональным законодательством запрещено передавать в собственность гражданам
Кому разрешено

Участниками сделки являются граждане, которые имеют право на её оформление, и государство, которое является собственником имущества.

«Интересы» государства представляют местные органы власти. Оформить собственность на жильё имеют право те, кто имеет постоянную регистрацию на данной жилплощади.

Это граждане, вписанные в договор социального найма или ордер на вселение.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *