09.12.2021

Образец договора субаренды лесного участка

Понятие аренды и субаренды жилых и коммерческих помещений, а также земельных участков прочно вошло в повседневную жизнь россиян.

Кто-то снимает жилье, у кого-то имеется арендованный офис, а кто-то начал сельскохозяйственный бизнес на арендованной земле.

Но вот аренда и тем более субаренда участка земли, входящего в лесной фонд, то есть леса, пока еще редкость.

В этой статье разберем основные понятия о субаренде лесного участка, законодательные нюансы, а также особые условия, которые необходимо учесть при заключении подобной сделки.

Что это такое

Субарендное соглашение предполагает обязательное наличие заключенного договора аренды.

По этому документу собственник имущества (недвижимость, транспорт, техника и т.д.) обязуется передать права и обязанности, связанные с ним, арендатору.

Если среди прав, переданных по арендной договоренности, имеется пункт, разрешающий поднайм, то есть субаренду, то арендатор может передавать имущество третьим лицам на законных основаниях.

На практике субарендное соглашение заключается следующим образом:

  • арендатор определяет то арендованное имущество или его часть, которое он готов передать в управление третьим лицам;
  • находит подходящего субарендатора и заключает сделку поднайма.

Основой субарендного соглашения, несмотря на то, что сделка заключаются уже не самим собственником, а с арендатором, является согласие законного владельца.

Для его получения необходимо действовать следующим образом:

 При заключении арендного соглашения внести особый пункт в договор позволяющий арендатору предавать имущество собственника третьим лицам
 В случае отсутствия в арендной договоренности подобного пункта при желании передать управление имуществом собственника иному лицу, необходимо получить письменное разрешениевладельца

Оно может быть выражено в виде дополнительного соглашения к основному арендному договору или ином виде, разрешенном законодательством.

Один комментарий к “Образец договора субаренды лесного участка

  1. арендатор определяет то арендованное имущество или его часть, которое он готов передать в управление третьим лицам;

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *