02.12.2021

Типовой договор субаренды

Для любого российского гражданина понятие аренды совершенно не ново. Многие живут в арендованных жилых помещениях, кто-то сдает в аренду склад или офис.

Но существует также понятие субаренды, которое для простого обывателя является неизвестным и непонятным.

В этой статье узнаем, что представляет собой договор субаренды, как его заключить, что нужно для регистрации соглашения на субаренду, а также сроки сделки и обязанности сторон.

Расшифровка определения

Практически все договора, заключаемые между физическими лицами и юридическими, именуются гражданско-правовыми.

Некоторые являются распространенными и востребованными. Например, договора аренды.

Подобная сделка понятна всем — некий владелец недвижимой собственности сдает ее в аренду физическому лицу или организации за определенную плату на месяц, квартал или год.

Но на основе договора аренды при определенных условиях может быть заключена сделка субаренды.

Что же это такое? Арендатор (тот, кто снимает помещение, оборудование и т.д. по договору аренды) имеет право передать в поднаем арендованное имущество другому лицу, именуемому субарендатор.

Если вы являетесь арендатором и желаете оформить субаренды, важно соблюдать главное правило подобной сделки. Своевременное оповещение и получение согласия арендодателя (истинного владельца имущества).

Чаще всего возможность для заключения субаренды предусматривается в самом арендном договоре.

Это может выглядеть следующим образом:

  • соответствующий пункт, определяющий право арендатора на передачу указанного имущества в субаренду третьим лицам;
  • составление допсоглашения, в котором определяется право арендатора на заключение договора поднайма и т.д.

Один комментарий к “Типовой договор субаренды

  1. соответствующий пункт, определяющий право арендатора на передачу указанного имущества в субаренду третьим лицам;

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *