27.01.2023

Порядок предоставления сертификата на улучшение жилищных условий

Многие российские семьи проживают в жилых помещениях, которые требуют соответствующего ремонта, в ветхих и находящихся в аварийном состоянии зданиях.

Они лишены возможности купить себе нормальное, отвечающее современным требованиям жилое помещение.

Государство стремится обеспечить их жильем со всеми удобствами, оборудованным инженерными коммуникациями.

Что это такое?

Государство претворяет в жизнь различные социальные программы в целях обеспечения российских граждан пригодным для постоянного проживания жильем.

Несмотря на его усилия, проблемы жилищных условий российских граждан в большинстве случаев остаются неразрешенными.

Одной из таких программ является предоставление жилищного сертификата на приобретение собственного жилья или увеличение его площади.

Он предоставляется гражданам в целях реализации социальной подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Сертификат является именным свидетельством, позволяющим купить жилье за счет сформированных федеральным бюджетом средств.

Обязательное условие предоставления сертификата заключается в участии в социальной программе «Жилище».

По своей сути сертификат есть документ, подтверждающий право ее владельца на жилую площадь, имеющуюся в наличии жилищного фонда.

Он выдается определенному лицу, поэтому входит в число именных документов.

Граждане лишены права передачи его сторонним лицам вне зависимости от кровного родства.

Если такого рода факт будет выявлен, то он будет расценен как мошенническое действие.

Государственный жилищный сертификат предоставляется в рамках действующей социальной программы по обеспечению доступным жильем российских граждан.

Он подлежит назначению определенной категории граждан, перечень которых утвержден постановлением правительства РФ № 561 обнародованный 12 июля 2011 года.

В соответствии с нормативами законодательных актов жилищные сертификаты выдаются:

  • военнослужащим;
  • сотрудникам МВД, членам их семей;
  • уволенным в запас из Вооруженных Сил лицам, членам их семей;
  • гражданам, которые ведут трудовую деятельность на территории комплекса «Байконур», выселенных с указанной территории;
  • вынужденным переселенцам;
  • гражданам, пострадавшим в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, которые прибыли на его территорию до 1 сентября 1992 года при наличии страхового стажа, равного 15 годам;
  • лицам, имеющим инвалидность различной группы;
  • гражданам, пострадавшим от стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, лишившимся жилья.

Для оформления сертификата гражданам следует обратиться в региональные органы исполнительной власти.

Он предоставляется по принципу нуждаемости и адресности в заявительной форме, поэтому гражданам следует подать заявление в уполномоченный государственный орган.

При помощи государственного жилищного сертификата большинство российских граждан сумели осуществить право на жилье, которое закреплено Конституцией.

Условия получения

В соответствии с нормативами законодательных актов владельцу сертификата выделяется некая денежная сумма из федерального бюджета при условии его участия в программе.

Любой российский гражданин вправе оформить сертификат на улучшение жилищных условий, если его положение будет отвечать предъявленным законодателем требованиям.

В их число входит:

 Признание заявителя лицом который не имеет определенное местожительство, то есть, у него нет пригодного для постоянного проживания жилья
 Проживание в общежитии служебных жилых площадях при условии отсутствия собственной жилой площади
 Обитание в съемной арендованной жилой площади

В рамках социальной поддержки отдельной категории российских граждан предоставляются государственные жилищные сертификаты условия и порядок предоставления, которых предусмотрены действующими нормативно-правовыми актами.

Выдача сертификатов в зависимости от условий, в соответствии с которыми гражданин относится к определенной категории производиться:

 Федеральными органами исполнительной власти расположенными в местах прохождения военной службы
  Администрацией г. Байконура
 Органами исполнительной власти субъектов Федерации на территории которых граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и наделенных правом получения субсидии

Они предоставляются гражданам, имеющим российское подданство и постоянно проживающим на территории страны.

Для назначения субсидий на улучшение жилищных условий нуждающимся гражданам следует обратиться в государственный орган местного самоуправления.

Они должны подать заявление в установленном законодателем порядке.

К нему необходимо приложить ряд обязательных документов.

Расчет размера субсидии

Соответственно указаниям нормативно-правовых актов размер субсидии жилищного сертификата вычисляется с учетом:

  Социальной нормы жилой площади
 Среднерыночной стоимости 1 м² жилья на территории субъекта Федерации, где выдается сертификат

Законодатель не допускает внесение изменений, поправок в него.

Что касается стоимости 1 м² жилья, то она устанавливается каждые полгода Министерством регионального развития РФ.

В сертификате указывается некая денежная сумма, которая гражданам предоставляется в безналичной форме.

Законодателем установлена социальная норма жилой площади из расчета на семью и количества ее членов:

  1. Один человек — 33 м².
  2. Два человека – 42 м².
  3. Три человека – 18 м².

Законодатель допускает осуществление оплаты услуг относительно поиска потребного жилья, оформления правоустанавливающих актов в счет средств, предусмотренных сертификатом.

Но мера применяется только в случаях, когда в договоре социального найма предусмотрено совершение оплаты за услугу.

Сертификат для улучшения жилищных условий

Сертификат выдается гражданам один раз на приобретение жилого помещения, которое находится в эксплуатации, то есть на вторичном рынке недвижимости.

Средства сертификата нельзя вкладывать в строящее здание, где граждане собираются приобрести жилье.

Законодатель допускает использовать их в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

Молодым семьям

Программа предусматривает выдачу сертификата молодым семьям, имеющим одного и более детей, включая усыновленных.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *