Малоимущие семьи, не имеющие собственного жилья или проживающие в тесной квартире, могут оформить государственную субсидию.
Она направлена на помощь российским гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Но для ее оформления потребуется собрать немало документов, подтверждающих нужду семьи в покупке новой или увеличении старой квартиры.
И одним из них является справка о проверке жилищных условий.
Что это такое
Справка представляет собой документ, в котором содержится информация:
| Состояние | имущества, отделки |
| Уровень благоустройства | наличие коммуникаций (указывается перечень подведенных коммунальных ресурсов) |
| Вид отопления | состояние труб и т.д. |
В справке подробно описывается, в каких жилищных условиях проживает заявитель и члены его семьи.
Согласно полученным данным удается понять, нуждается ли заявитель в субсидии. Есть ли необходимость улучшения жилищных условий.
Справка выдается всем, за исключением граждан, подавших заявление и документы неподобающим образом.
В этом случае потребуется повторное обращение в инстанцию для удовлетворения запроса.
Куда предоставляется
Справка необходима гражданам для оформления субсидий и участия в различных государственных программах.
Справка необходима гражданам для оформления субсидий и участия в различных государственных программах.
Наиболее часто документ требуется:
| Для участия в программе | по улучшению жилищных условий нуждающихся семей |
| Для усыновления | детей из детских домов |
| Для подтверждения органам опеки | что ребенок проживает в благоприятных условиях при возникновении сомнений по данному поводу |
Данная справка входить в перечень необходимых к сбору документов в органах опеки и органах социальной защиты населения.
Без нее невозможно участие в государственной программе и оформление опекунства или усыновления.
Возможные нюансы
Наиболее часто справка оформляется для участия в программе по улучшению жилищных условий.
Наиболее часто справка оформляется для участия в программе по улучшению жилищных условий.
Стать ее участником могут:
| Лица | проживающие в объекте, непригодном для проживания |
| Граждане | не имеющие в собственности жилья и вынужденные проживать в арендованной квартире или у родственников |
| Лица, проживающие в квартире | площадь которой ниже установленной нормы, исходя из положенного минимума количества квадратных метров на 1 человека |
| Лица, проживающие на одной территории | с людьми, не являющиеся родственниками |
| Лица, проживающие на одной территории с потенциально опасными людьми | например, больные туберкулезом, которые не являются родственниками |
| Граждане, имеющие опасные заболевания | сироты |
Многие полагают, что данная справка не выдается лицам, имеющим хорошие жилищные условия.
На самом деле, документ оформляется всем, кто правильно подал заявление.
Если квартира находится в хорошем состоянии, об этом указывается в акте.
И если условия проживания хорошие, будет отказано в постановке на очередь для участия в госпрограмме.
Справка о жилищных условиях
Справка выдается на основе проведенной комиссии, организованной представителями Жилищной инспекции.
Справка выдается на основе проведенной комиссии, организованной представителями Жилищной инспекции.
Схема оформления документа выглядит так:
| Гражданин, которому требуется справка | обращается в территориальный орган Жилищной инспекции и пишет заявление с просьбой создать комиссию и проверить квартиру или дом. Из документов предъявляется паспорт и свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма |
| Жилищная инспекция | инициирует комиссию из нескольких человек, имеющих необходимый уровень квалификации для проведения данной работы |
| Заявитель ожидает проведение комиссии | в установленные сроки. Как правило, проходит не более 10 дней |
| В назначенный день комиссия приходит по месту проживания заявителя и приступает к проверке | для ее проведения потребуется предоставить справку из БТИ с описанной планировкой. Каждый член комиссии проводит определенную работу-сравнение соответствия зарегистрированной планировки с реальной, оценка текущего состояния квартиры и дома, составление непредвзятого мнения о других факторах, влияющих на комфортабельность при проживании |
| Составляется акт | который подписывается собственником или квартиросъемщиком, а также представителем комиссии |
| Документ регистрируется лицом | входящим в состав комиссии. На регистрацию отводится 1 день |
| Заявителю направляется уведомление | о том, что необходимо посетить отдел жилищной комиссии для получения готовой справки и составленного акта |
| Заявитель получает | один экземпляр составленного акта под роспись |
| Специалист заполняет справку | о проверке жилищных условий и отдает заявителю |
Место получения
О том, где получить справку о проверке жилищных условий, должны рассказать по месту востребования.
В городах это жилищная инспекция, в поселках и деревнях иной территориальный орган. Для уточнения данной информации можно обратиться в администрацию.
Обращение в инспекцию необходимо для подачи заявления. При себе нужно иметь паспорт.
Также может потребоваться свидетельство о регистрации права собственности или договор социального найма.
Но информацию лучше уточнять на месте, поскольку условия проведения проверки и выдачи справки разнятся в зависимости от региона.
Форма бланка
Как выглядит справка и пример оформления можно найти на информационных стендах в органах жилищной инспекции.
Форма стандартна для многих документов данного типа. Бланк выдается на месте подачи заявления регистрирующим лицом.
Отдел выдачи
Справка выдается органами жилищной инспекции, работающими при администрации района.
Организация выполняет много функций:
- контроль работы коммунальных служб;
- контроль качества предоставления гражданам коммунальных услуг;
- рассмотрение жалоб на коммунальщиков;
- выдача справок и заключений.
Жилищная инспекция решает вопросы, касающиеся работы управляющих компаний.
Они проводят проверки, оценивают качество предоставляемых услуг. К ним можно обратиться при неудовлетворительном отношении коммунальщиков к своей работе, перебоях в подаче ресурсов и т.д.
Комиссия для проведения проверки и оценки жилищных условий создается из работников жилищной инспекции.
Каждый участник должен иметь полномочия и необходимый уровень квалификации на осуществления данной деятельности.
Иные лица к проверке жилищных условий не допускаются для исключения ошибок.
Важно оценить уровень жизни профессиональным взглядом, а не ориентируясь на красоту обоев в зале.
Образец заполнения
Как заполняется справка о проверке жилищных условий можно увидеть на информационном стенде.
Как заполняется справка о проверке жилищных условий можно увидеть на информационном стенде.
В ней указывается следующая информация:
| ФИО заявителя | адрес проживания (где проходила проверка) |
| Данные о членах семьи | кто проживает, дата рождения, дата регистрации |
| Сведения о других проживающих семьях | если таковые имеются |
| Из какого материала сделан дом | благоустройство квартиры (коммуникации) |
| Общая площадь жилья | количество жилых помещений и их характеристики |
| Иные сведения | о квартире и заявителе |
В конце справки ставит подпись уполномоченное лицо, оформившее данный документ.
Перечисленной в справке информации, безусловно, недостаточно для получения государственной субсидии и даже для постановки на очередь, но без данного документа рассчитывать на помощь от государства не стоит.
Потребуется подготовить еще много документов, подтверждающих нужду в улучшении жилищных условий.
Действующие программы
Правительство РФ было разработано несколько программ на государственном уровне, направленных на предоставление помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Ориентированы они преимущественно на семей, имеющих как минимум одного ребенка и молодых семей.
Государство предлагает две социальные программы:
| Ипотека для молодежи | данная программа рассчитана на молодых людей, которые записались в строительные отряды и отработали там более 150 смен. В этом случае они могут приобрести жилье в 3 раза дешевле рыночной стоимости |
| Социальная ипотека | по данной программе лица, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий более 10 лет, имеют возможность оформить ипотеку на выгодных условиях по сниженным процентам |
Но социальные программы в 2017 году не востребованы и в ближайшие 2-3 года возможно их закрытие.
Спросом пользуются федеральные программы, принять участие в которых значительно легче, чем в социальных.
Для граждан РФ разработаны следующие субсидии:
| Доступное жилье молодой семье | программа рассчитана на молодых семей, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Субсидия выдается в виде сертификата, которым можно воспользоваться при оформлении ипотечного кредита или покупки квартиры за наличные средства. Преимущественным правом пользуются семьи с детьми. Но и бездетные пары, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут вступить в программу |
| Материнский капитал | это единственная программа, для участия в которой не требуются справки о состоянии жилищных условий и многие другие документы. Оформляется при рождении второго ребенка. Средства можно направить на погашение ипотеки, оформление жилищного кредита (в качестве первоначального взноса), покупкуквартиры через наличный расчет. Также можно направить средства на пенсиюматери или обучения одного или всех детей |
| Военная ипотека | создана для военнослужащих. При участии в данной программе потребуется оставаться в рядах военных на протяжении всего срока кредитования. Выплачивается кредит из средств Минобороны |
| Доступное жилье молодым учителям | работники бюджетных организаций имеют право на участие в данной программе. По ней предоставляется субсидия в размере 20% от стоимости жилья для погашения первоначального взноса. Разрешается участие в программе лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий |
Единственный, но существенный недостаток участия в программах — это сбор документов.
Бумажная волокита заставляет многих граждан отказываться от возможности улучшить свои жилищные условия.
Проблематично доказать, что семья действительно нуждается, поскольку отбор очень жесткий.
И в случае отказа от постановки на очередь можно подать заявку повторно через 3 месяца.
Взять справку о проверке жилищных условий можно в органах Жилищной инспекции по месту прописки.
Документ дает право принять участие в федеральных и социальных программах, направленных на предоставление субсидии лицам, нуждающимся в нормальном жилье.
Оформить ее могут собственник квартиры и наниматель, если жилье было предоставлено по договору социального найма.
