В российское законодательство относительно прохождения службы во внутренних подразделениях неоднократно вносились изменения и поправки.
Они были направлены на совершенствование системы в целом, обеспечения сотрудников МВД всем необходимым, включая предоставление жилья и улучшения жилищных условий.
Правовые акты
Вопросы относительно улучшения условий проживания сотрудников, проходящих службу в подразделениях МВД, создание им нормальных условий для проживания регулируется рядом нормативно-правовых актов.
Основополагающим из них является Федеральный закон «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Он был испущен 19 июля 2011 года за номером 247-ФЗ.
Соответственно его указаниям предоставляется денежная субсидия для улучшения жилищных условий либо жилищный сертификат, являющийся именным документом.
Государство предоставляет льготы сотрудникам правоохранительных органов сообразно принципа нуждаемости и адресности.
В положениях вышеуказанного акта установлен круг лиц, наделенных законодателем преимущественным правом.
В соответствии с ним сотрудникам МВД предоставляется единовременная социальная выплаты.
Ее можно использовать:
| В качестве первоначального взноса | при оформлении ипотечного кредита |
| Для погашения кредитных средств | взятых для приобретения жилья |
Сертификат выдается в рамках социальной программы «Жилище», которая реализуется государством с целью обеспечения доступным жильем граждан на льготной основе.
Правительство установило порядок назначения субсидий в своем постановлении «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ». Акт был опубликован 30 декабря 2011 года за номером 1223.
Во исполнение поставленных государством задач Министерство внутренних дел утвердило положения, соответственно которым принимаются определенные меры.
Они предусмотрены в приказе «Об упорядочении учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и распределения жилой площади в органах внутренних дел». Он был издан 24 мая 2003 года за номером 345.
Помимо него разработаны инструкции, где изложены рекомендации о порядке ведения учета лиц, испытывающих нужду в собственной жилой площади, улучшения существующих условий проживания.
Они утверждены приказом по министерству № 169, испущенным 18 марта 2003 года.
Выплаты на улучшение жилищных условий сотрудникам полиции
Сотрудники МВД обеспечиваются жилой площадью из специального жилого фонда, которое является собственностью Министерства внутренних дел.
Сотрудники МВД обеспечиваются жилой площадью из специального жилого фонда, которое является собственностью Министерства внутренних дел.
Его формируют государственные органы исполнительной власти на местах в целях реализации политики государства.
Субсидия на приобретение жилой площади выделяется из сформированных в федеральном бюджете средств.
Предъявляемые требования
Как правило, единовременная социальная выплата предоставляется вне зависимости от размеров жилья, в котором сотрудник правоохранительных органов живет с семьей.
ЕСВ выдается сотруднику МВД, если:
| Он не входит в число квартиросъемщиков | владельцев жилья, которое предоставляется на основе договора социального найма |
| Он проживает в жилом помещении | площадь которого составляет 15 кв.м. |
| Жилая площадь | не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям |
| У него на попечении находится член семьи | страдающий одной из форм хронического заболевания, вследствие чего совместное проживание невозможно при условии отсутствия другой жилой площади |
| Он живет в коммунальной квартире | в общежитии, в отдельной квартире, где смежные комнаты не изолированы друг от друга |
Причем, учитываются все члены его семьи, которые прописаны с ним на одной площади и совместно с ним проживают
Например, его родители, совершеннолетние дети, состоящие в официальном браке.
Право получения
Основным условием предоставления ЕСВ сотрудникам Министерства ВД является их нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Она предоставляется сообразно указаниям статьи 4 Федерального закона № 246-ФЗ сотрудникам на определенных условиях.
Основания, предоставляющие право полицейским на получение ЕСВ:
| Пребывание на службе в органах правопорядка | в продолжение 10 календарных лет вне зависимости от места службы, занимаемой должности |
| Увольнение в запас в связи с выходом на пенсию | но пенсионеры наделяются правом на получение льготы, если они состояли на учете для получения выплаты во время службы |
| Семье сотрудника правоохранительных органов | погибшего при исполнении своих обязанностей. Она предоставляется на протяжении одного года, отсчитываемого со дня его гибели. Средства ЕСВ распределяется соразмерно количеству членов семьи в равных частях с учетом несовершеннолетних детей, родителей |
Постановка на учет
В соответствии с нормативами законодательных актов учет сотрудников МВД, которым необходимо улучшить жилищные условия ведется по месту прохождения службы.
Они должны подать соответствующий рапорт в жилищно-бытовую комиссию.
Она осуществляет проверку данных, отмеченных в представленных документах, после чего выносит решение.
Обязанность по ведению учета возложена на хозяйственное управление службы тыла МВД, Жилищно-бытовую комиссию, сформированную в подразделениях.
Необходимые документы
Сотрудники правоохранительных органов подают на рассмотрение вместе с заявлением нижеперечисленные документы:
| Паспорта сотрудника МВД | и его супруги, удостоверяющие личность |
| Свидетельство | о заключении брака либо его расторжении и свидетельство о рождении детей |
| Справка о составе семьи | правоустанавливающие акты на занимаемую жилплощадь при ее наличии |
| Справка-подтверждение права сотрудника МВД | на получение дополнительной площади, если оно предусмотрено нормативами правовых актов |
| Официальная бумага | с места работы с указанием стажа работы |
| Выписки из домовой книги, лицевого счета | выписка из органа Росреестр, подтверждающая об отсутствии жилья |
Копии документов для представления в жилищно-бытовую комиссию надлежит заверить в установленном законодателем порядке.
При их приеме следует принять во внимание сообразно пункта 7 постановления № 1223 на случаи, когда:
| В правоохранительных органах служат несколько членов одной семьи | на учет ставится только один из них, но право выбора лица, который будет поставлен на учет, остается за семьей |
| Сотрудник МВД погибает в ходе исполнения своих обязанностей | либо признается безвестно отсутствующим в судебном порядке, безвременно скончавшимся его учетное дело подлежит переоформлению на члена его семьи, являющегося сотрудником правоохранительных органов |
Нормы по предоставлению жилья
Сотрудники МВД признаются жилищно-бытовой комиссией испытывающими нужду в улучшении жилищных условий в рамках норм действующих законодательных актов.
Сотрудники МВД признаются жилищно-бытовой комиссией испытывающими нужду в улучшении жилищных условий в рамках норм действующих законодательных актов.
При рассмотрении поданного ими рапорта Жилищно-бытовая комиссия должна учесть существующее в распоряжении сотрудника органа правопорядка жилье.
Она должна выявить факт возникновения прав на принадлежащее полицейскому и членам его семьи жилье, наличия право собственности на него.
Инструкция к действию
Чтобы получить именной жилищный сертификат необходимо стать участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Чтобы получить именной жилищный сертификат необходимо стать участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Претендент на его получение должен подать рапорт на имя руководителя ОВД вместе с перечнем документов, приложение которых обязательно.
Как правило, жилищно-бытовая комиссия формирует сводный список, в который заносится подавший рапорт на участие в указанной программе сотрудник МВД.
Размер субсидии, предполагаемый к выдаче устанавливается соразмерно цене 1 кв м площади жилья, учрежденного законодателем в целом по Федерации.
Сроки рассмотрения заявления
В соответствии с нормами законодательных актов рапорт на улучшение жилищных условий рассматривается в продолжение 30 дней со времени обращения.
В соответствии с нормами законодательных актов рапорт на улучшение жилищных условий рассматривается в продолжение 30 дней со времени обращения.
Сотрудник правоохранительных органов о вынесенном жилищно-бытовой комиссией решении уведомляется в письменной форме.
Но встречается немало случаев, когда выплата субсидии задерживается в связи с большой очередью желающих улучшить свои условия проживания лиц.
Ипотечное кредитование
Среди российских граждан большую популярность обрела социальная программа ипотечного кредитования.
Она дозволяет приобрести собственное жилье при содействии государства отдельной категории российских граждан, которые не могут его купить за наличность ввиду низкого дохода.
Под выражением «ипотечное кредитование» понимается предоставление банками кредитных средств под залог.
Как правило, предметом залога выступает приобретенная жилая площадь. Норма предусмотрена указаниями Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В нем отмечено, что залог минимизирует риски банка, выступая в качестве гарантии возврата кредитных средств.
Риски возникают из-за нестабильной экономической обстановки, которая является прямым следствием кризиса.
Они сопровождают ипотечный кредит на протяжении действия ипотечного договора, потому что он выдается на длительный срок — 10-30 лет.
В число рисков входит:
| Потеря способности | осуществлять трудовую деятельность заемщиком, его преждевременная кончина |
| Утрата возможности погашения ежемесячно кредитных средств | и начисленных на него процентов по какой-либо причине |
| Девальвация национальной валюты | вследствие экономического кризиса |
| Повреждение, уничтожение предмета залога | вследствие непосредственного воздействия на него чрезвычайных, стихийных бедствий, непреодолимой силы |
| Расторжение официального брака | с последующим разделом имущества |
Как правило, процентные начисления на ипотечный кредит превалируют над стоимостью жилой площади.
Явление непосредственно связано с установлением на кредитные средства высоких процентных ставок, составляющих 12-17%.
Основная цель ипотечного кредитования заключается в приобретении собственного жилья.
Права на него передаются банку вслед за осуществлением регистрации в Федеральной регистрационной службе.
Предмет залога остается во владении заемщика, но он лишается возможности осуществления с ним любых видов сделок.
В их число входит:
| Земельный участок | под строительство жилого индивидуального дома, коттеджа |
| Квартиры | в многоэтажном доме |
| Жилые помещения | в строящихся зданиях |
Заявление в указанный орган подается взявшим кредитные средства лицом после совершения сделки купли-продажи.
К нему прилагается ряд документов, утвержденных нормативами Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Поскольку приобретенное в ипотеку жилье становится объектом обременения, то заемщик может его потерять, если не сможет погасить взятые в заем кредитные средства.
Жилье отходит к банку, который реализовывает его с публичных торгов с целью возмещения своих средств.
Для сотрудников МВД ипотечное кредитование оформляется в рамках социальной программы «Жилище».
Право на получение ипотечного кредита на льготном основании предусмотрено в Федеральном законе «О полиции». Акт был издан 7 февраля 2011 года за номером 3-ФЗ.
И в заключение необходимо отметить, что сотрудники правоохранительных органов они несут свою службу, несмотря на трудности, сопутствующие их трудовой деятельности.
Сотрудники МВД защищают жизнь, здоровье российских граждан, проживающих на территории страны граждан иных государств.
Несомненно, они имеют право на гарантийное обеспечение жильем, улучшение жилищных условий.
