27.01.2023

Улучшение жилищных условий инвалидам

Многие люди, попадая в ситуацию, когда состояние здоровья сильно ухудшается, нуждаются в дополнительной поддержке, так как становятся наименее защищенным классом населения.
В РФ инвалиды имеют возможность на использование множества льгот от государства, в число которых, в частности, входит возможность приобретения нового жилья или улучшение условий проживания в старом.
Для этого разрабатываются на государственном и местном уровнях различные программы, предусматривающие порядок и условия предоставления жилья инвалидам.

Существующие законопроекты

Главным законопроектом, регулирующим предоставление жилья инвалидам, является ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

На государственном уровне, поддержка граждан, имеющих ограниченные возможности по состоянию здоровья, стоит на приоритетном месте.

Помимо льгот на жилье, инвалиды получают льготы на оплату потребляемых коммунальных ресурсов, специальные средства передвижения, скидки на многие лекарства и пр.

Указанный федеральный закон закрепляет необходимость постановки инвалидов, нуждающихся в поддержке со стороны государства, на учет в порядке, установленном законодательством.

Такой порядок предусмотрен в Жилищном кодексе РФ в статье 51.

Законом не установлены ограничения по группе инвалидности, соответственно, ее степень не влияет на возможность получения жилья.

Признание инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий, проводится на законодательном уровне, согласно правилам, закрепленным в Постановлении Правительства РФ №901.

На региональных уровнях могут разрабатываться собственные законодательные акты.

Например, в Москве принят специальный Закон N 29, предусматривающий порядок обеспечения прав жителей г. Москвы на жилые помещения.

Видео: по закону — улучшение жилищных условий


Стоит отметить, что обычные, среднестатистические квартиры, не приспособлены для проживания в них инвалидов.

Чтобы исправить ситуацию, местные власти принимают решения обустроить специальным оборудованием подъезды, лестницы и лифты, для инвалидов, передвигающихся на коляске.

В настоящее время, многие строительные организации, возводящие новые дома, не оставляют без внимания интересы инвалидов, сооружаю специальные подъемные механизмы и иные приспособления, направленные на помощь гражданам, с ограниченными возможностями.

Инвалиды имеют право во внеочередном порядке претендовать на получение новой квартиры, по сравнению с другими гражданами.

Но такое жилье предоставляется инвалидам не на праве собственности, а на условиях найма.

Между гражданином-инвалидом и органом местного самоуправления, заключается договор на безвозмездных началах пользования жилым помещением.

Лицо, имеющее ограниченные возможности по состоянию здоровья, может претендовать:

  На переселение с верхнего этажа на нижний
 Получение жилья превышающего установленные нормативы для одного человека (если имеется хроническое заболевание, на основании Постановления Правительства РФ № 817)

Нанимателю муниципальной квартиры, то есть гражданину-инвалиду, разрешается по жилищному законодательству, отсутствовать в жилье не более 6 месяцев.

На это время за ним сохраняется права и обязанности нанимателя.

Если квартиры находится в собственности, то, соответственно, вернуться в нее инвалид может в любое, как и отсутствовать любой промежуток времени.

Улучшение жилищных условий инвалидам 1 группы

Главным критерием, играющим важную роль для предоставления права на улучшение условий для проживания, является временной промежуток, постановки на учет в очередь.

Для тех, кто встал на учет до первых сроков января 2005 года, имеется возможность получить выплаты для получения жилья.

При попадании в очередь после указанной даты, можно получить жилье, исходя из времени, когда подошла очередность.

Если гражданин имеет тяжелые хронические заболевания, то приобрести жилье они могут без очереди.
Основания для использования права улучшение жилья:

 Каждый член семьи обеспечен жилым помещением ниже уровня, установленного на уровне законодательства
 Жилое помещение не отвечает техническим и санитарным условиям
 Жилое помещение занимают семьи в которых имеются больные, имеющие тяжелые формы заболеваний и совместное проживание с такими людьми противопоказано
 Происходит длительное проживание на условиях поднайма в зданиях различного уровня жилищного фонда

Все основания установлены на законодательном уровне и могут расширяться в зависимости от региона, в котором проживает гражданин, имеющий статус инвалида.

2 группы

Так как законодатель не проводит параллели между существующими группами инвалидности, то граждане, имеющие вторую степень, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства.

На 2 группу инвалидности распространяется тот же временной промежуток, что и для первой группы, то есть определение на учет до первого числа января 2015 года и после указанной даты.

В первом случае, инвалиды второй группы имеют право рассчитывать на получение финансирования для покупки жилья, а во втором, занесение их в очередь, в зависимости от времени обращения.

Критерии, по которым определяется нуждаемость в получении жилья инвалидами 2 группы, указаны в Постановлении № 901.

3 группы

Основаниями для признания инвалида 3 группы нуждающимся в приобретении нового жилого помещения или улучшения условий для проживания в старом:

 Помещение жилого типа в котором проживает инвалид, полностью или частично не отвечает санитарным и техническим требованиям
 Инвалид проживает совместно с другими членами семьи и ему не хватает нормы жилой площади, установленной законом
 Проживание в коммунальной квартире, общежитии и пр

По всем остальным параметрам, требования и правила законодательства не отличаются от предыдущих групп инвалидностей.

В общей пакет бумаг, требуемый от гражданина-инвалида, входит:

  • заявление на улучшение жилищных условий инвалиду;
  • копии паспорта;
  • выписка с лицевого счета и домовой книги;
  • подтверждение степени инвалидности;
  • специально разработанная программа реабилитации для инвалидов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *