07.02.2023

Как осуществляется выселение из квартиры непрописанного человека

В жилищных отношениях нередко возникает вопрос о выселении из жилого помещения непрописанного человека.

Нередко в жилищных отношениях возникают случаи необходимости выселении из квартиры непрописанного человека. Статья расскажет о порядке и некоторых нюансах этой процедуры.

Этот вопрос достаточно тяжелый, так как речь чаще всего идет о родственниках и близких людях — бывших мужьях или женах, детях или родителях.

Основную часть ответов на вопрос о том, можно ли выселить из квартиры непрописанного человека, следует искать в Жилищном кодексе РФ.

Основания для выписки

В Конституции РФ четко прописано, что каждый гражданин страны имеет право на собственное жилье.

Однако существует единственный орган, который имеет право лишить человека его жилища — суд, но на это должны иметься весьма существенные основания.

Отсутствие прописки не является одной из них. Право пользования квартирой в большинстве случаев возникает или исчезает независимо от прописки.

Прежде чем понять, какие основания суд посчитает существенными для выселения человека, следует определиться с понятием «прописка».

Дело в том, что в настоящее время такого определения нет. Его по старинке используют как аналог современной регистрации по месту проживания.

Регистрационный учет граждан России, введенный с 1 октября 1993 года, заменил институт прописки, который возник еще во времена Советского союза.

К существенным основаниям, которые суд примет во внимание при рассмотрении вопроса о выселении непрописанного человека, относятся:

  • требования собственника жилья;
  • смена собственника;
  • смена статуса члена семьи, например, после развода;
  • расторжение договора на право пользования квартирой.

Все эти обстоятельства являются основанием для выселения жильца из квартиры согласно статьям 85 и 90 Жилищного кодекса РФ .

Выселить непрописанного человека из квартиры имеет право только собственник жилья.

Существуют ли случаи, когда речь идет о выселении непрописанного собственника жилья?

Да, при возникновении двух ситуаций непрописанный собственник жилья может быть выселен из квартиры, но только по решению суда:

  1. Если дом признан аварийным.
  2. Если участок земли, на котором расположен жилой дом, изымается под нужды государства или муниципалитета.

Выселение собственника жилья при возникновении вышеперечисленных ситуаций возможно только по решению суда.

Во всех иных случаях пострадавший имеет право требовать от обидчика возмещения как морального, так и материального ущерба.

Главные особенности

Особенностей процедуры по выселению непрописанных жильцов много.

Главными из них являются следующие особенности:

Отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не является поводом для выселения
Процесс выселения зависит от вида собственности квартиры муниципальной, приватизированной или неприватизированной
Решение суда зависит в первую очередь от того, кого выселяют из квартиры законом предусмотрены особые условия, если дело касается несовершеннолетних детей или иждивенцев
Во многом процесс выселения зависит от причины указанной в исковом заявлении
Порядок действий

Единственно и верное решение при возникновении ситуации с выселением из квартиры непрописанного в ней человека — обращение в суд.

Поэтому первым шагом к решению проблемы является подача искового заявления.

Подать такое заявление может собственник жилья в районный суд, находящийся по месту проживания всех действующих лиц.

В своем решении суд руководствуется Жилищным кодексом РФ и Конституцией РФ, основываясь на обстоятельствах дела, подтвержденных документально.

Если суд принял решение о выселение, ответчик должен самостоятельно покинуть помещение в отведенный для этого срок.

В случае если он отказывается покинуть квартиру истец должен обратиться в службу судебных приставов с исполнительным листом.

Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *