07.02.2023

Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры собственника

Выселить собственника из квартиры можно, если он нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства.

Выселить можно не только из государственной или муниципальной квартиры. Если собственник нарушает закон, то на него можно подать в суд и попробовать лишить его квартиры.

Но делается это только через суд и при соблюдении определённых условий.

Собственник имеет право пользоваться своей квартирой, а также распоряжаться ею и владеть на законных основаниях. Такое право ему гарантируется ст. 288 ГК РФ.

Причины лишения собственного жилья

Для выселения собственника из его квартиры в принудительном порядке нужны веские основания, которые приведены в ст. 293 ГК РФ.

К таким основаниям относятся:

 Использование квартиры не по назначению не для проживания
 Регулярное нарушение прав и интересов соседей например, содержание в городской квартире огромного количества кошек и собак
 Нанесение повреждений и нарушений квартире что может привести к нарушению посторойки всего дома
 Неуплата платежей по коммунальным услугам в течение полугода и более
Порядок действий

Необходимые действия:

 Если собственник квартиры нарушает порядок и тишину, чем беспокоит соседей то стоит начинать с вызова участкового. Он должен провести с таким собственником беседу, и запротоколировать её. Затем можно вызывать наряды полиции, которые также составят протокол о нарушениях тишины и порядка.
 Если собственник содержит дома большое количество животных, от которых идёт неприятный запах то необходимо вызвать местную санэпидемстанцию они должны провести санитарную экспертизу и выдать заключение
 Если собственник нарушает целостность жилища и разрушает его, чем угрожает жизни и здоровью соседей то необходимо вызывать техников из БТИ. Они проведут техническую экспертизу состояния жилища самого собственника и соседей. После этого они должны вынести своё заключение
 Если собственник не оплачивает коммунальные платежи то УК должна направить ему письменное предупреждение. В нём должно содержаться требование о погашении задолженности
Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *