04.02.2023

Составление акта о затоплении нежилого помещения

К сожалению, затопление нижнего этажа – не редкость! Это может случиться как по вине самих хозяев квартиры, так и по вине коммунальных служб.

Факт затопления нужно правильно зафиксировать. От этого будет зависеть возмещение ущерба.

Порядок действий при заливе

Чтобы потребовать от виновников пролива возмещения ущерба, необходимо соблюсти следующий порядок действий:

 Вызвать техника из коммунальной службы это может быть техник из ТСЖ, ЖЭК или другой организации, которая занимается коммунальным обслуживанием затопленной квартиры. Специалист необходим для того чтобы он составил бумагу о произошедшем. То есть, он должен составить акт о повреждениях, которые были нанесены квартире заявителя появившимися протечками. Документ должен быть составлен очень тщательно
 Затем нужно обратиться в организацию, которая осуществляет оценку ущерба специалист этой организации произведёт осмотр помещения, изучит составленный акт, и оценит стоимость восстановления ремонта после залива
 Когда оценочные документыбудут готовы их копии нужно будет направить виновнику залива

Если он согласен возместить ремонт, то проблем возникнуть не должно. Если же не готов, то можно обращаться в суд вместе со всеми документами.

Фиксирование факта

Это происходит посредством составления акта о затоплении. Его составляет специалист из компании, которая предоставляет коммунальные услуги.

Гражданин, который пострадал от пролива, должен тщательно следить за тем, как составляется акт.

В нём должны быть указаны:

 Все повреждения которые получило жильё из-за затопления
 Причина затопления жилья это может быть вина соседей или же вина коммунальных служб.
Например, при сильном ливне затопило квартиру на последнем этаже. Виноваты в этом коммунальные службы, которые вовремя не провели ремонт кровли. Или же – складское помещение, расположенное на 1-ом этаже жилого дома, затопило по причине незакрытого крана в ванной комнате у соседей с верхнего этажа. Виновниками затопления являются они
 Если есть пострадавшее имущество, то оно также должно быть включено в акт в акт нужно включить все маломальские повреждения, которые были нанесены заливом данному жилому помещению. Это поможет правильно оценитьнанесённый ущерб и требовать от виновника «адекватной» суммы компенсации

Акт составляется в 2-ух экземплярах, и подписывается обеими сторонами – техников коммунальной службы, а также пострадавшей от залива стороной.

Один экземпляр остаётся у пострадавшего. Акт также должен содержать печать коммунальной службы.

Обращение в обслуживающие органы

Если случился факт залива квартиры, то необходимо срочно вызывать представителей коммунальной службы обслуживающей компании.

Иногда достаточно вызвать по телефону или лично сходить к ним. Но этого будет достаточно, если ущерб минимальный и обращения в суд не потребуется.

Если ущерб довольно большой, а виновник не собирается его возмещать в добровольном порядке, то вызвать специалиста нужно посредством заявления.

Заявление нужно подавать в письменной форме.

Это можно сделать:

 Лично то есть отнести в коммунальные службы и зарегистрировать должным образом. Нужно написать 2 экземпляра. Один останется у коммунальщиков, а один, на котором будет стоять номер входящего документа и дата регистрации, останется у заявителя
 Почтой письмом с уведомлением или телеграммой. Но нужно учитывать время документа « в пути», поэтому оповещать нужно заранее

Если представитель коммунальщиков не явится на осмотр, а заявитель полностью уверен, что оповестил их должным образом, то в назначенное время нужно начинать осмотр без представителя обслуживающей компании.

Подписывать акт будут пострадавший и 2 свидетеля, при которых будет происходить осмотр, и фиксация повреждений.

Проведение независимой экспертизы

Для того чтобы иметь право на требование от виновников залива компенсации за испорченный ремонт и имущество, необходимо иметь на руках документ, который обосновывает сумму требуемого возмещения.

Для этого необходимо пригласить независимого оценщика, который специализируется на оценке стоимости восстановительного ремонта жилья после затопления.

Оценщик должен иметь соответствующий документ, который даёт ему право проводить оценочную деятельность на законных основаниях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *