07.02.2023

Страхование жилья от затопления

В любой момент комфортности уютное жилье может превратиться в затопленный остров посреди бушующего океана жизни.

Затопленная квартира приводит в ужас соседей, а владельцев заставляет хвататься за сердце и пить успокоительное ложками.

Однако не стоит сильно расстраиваться. При правильном подходе можно не только вернуть утраченное, но и даже приобрести немного нового имущества.

В этой статье рассмотрен правильный алгоритм действий при потопе, а также лучшие варианты того, где застраховать квартиру и особенности этой процедуры.

Залитие помещения

Потоп в квартире может случиться когда угодно.

Причиной такого происшествия может быть:

 Халатное отношение к технике и сантехническому оборудованию соседей
 Некачественный ремонт общедомовых водоснабжающих труб
 Превышенный срок эксплуатации труб или их общая изношенность
 Некачественные сантехнические детали и запасные части (вентили, краны, патрубки и т.д.)

Что бы ни было причиной залития жилого помещения – последствия всегда ужасающие.

Мокрые разводы на потолках, свисающие клочьями обои, вздувшиеся полы и испорченная мебель и техника.

Вид разрушенного жилища может довести до инфаркта кого угодно, даже самого выдержанного и спокойного человека.

Во время такого чрезвычайного происшествия необходимо постараться взять себя в руки и действовать разумно:

 Сначала нужно постараться устранить источник утечки воды если вода льется от соседей, нужно стучать в двери и требовать перекрыть воду. Другой вариант вызывать аварийную службу, которая оперативно «разрулит» ситуацию
 Затем необходимо вызвать уполномоченных сотрудников ЖЭКа или управляющей компании которые составят акт о случившемся. В нем досконально и точно должны быть перечислены все дефекты и повреждения помещения, полученные вследствие потопа. Дальнейшие действия зависят от лояльности виновника ЧП. Либо он согласен оплатить ремонтно-восстановительные работы в квартире и компенсировать испорченное имущество, либо не согласен и тогда следует вызывать независимого эксперта и обращаться в суд
Возникающая ответственность

У любого происшествия есть причина и следствие. Если в доме плавают тапочки, а дети передвигаются по квартире на надувном матрасе, значит, кто-то где-то допустил ошибку и залил соседей снизу.

И за это виновный должен понести ответственность. В большинстве случаев те, кто виновен в потопе, признают свою вину и оплачивают потерпевшим, нанесенный им урон.

Но бывают случаи когда:

 Соседи быстро устраняют признаки протечки в своей квартире и не признают себя виноватыми
 Сотрудники управляющей компании не желают брать ответственность на себя в случае износа общедомовых труб или некачественно проведенного ремонта водных коммуникаций
 Виновный не согласен с суммой ущерба и желает существенно ее уменьшить

В таких ситуациях только вовремя сделанная экспертиза причины возникновения потопа и реального ущерба, а также своевременное обращение в суд позволят потерпевшим решить свою проблему.

При подаче в судебные органы необходимого пакета документов (акт о залитии, экспертное заключение о причинах потопа и размере нанесенного ущерба) можно рассчитывать на положительное решение суда и получение материальной и моральной компенсации ущерба.

Отражение в законе

Для того, чтобы компенсировать понесенные убытии вследствие залития квартиры собственнику жилья необходимо обратиться в суд.

Подобные дела рассматриваются либо мировыми судьями, либо в гражданском производстве.

При рассмотрении сути проблемы любой суд будет основываться на Гражданском кодексе Российской Федерации в отношении материального и морального ущерба, причиненного потерпевшей стороне.

Статья 1064 Гражданского Кодекса гласит:

«Вред, причиненный личности или имуществу, подлежит исполнению в полном объеме лицом, причинившим вред».

В случае доказанности вины ответчика, к которому предъявляет исковые требования потерпевший, суд будет руководствоваться именно этой формулировкой закона.

Однако сумма может быть уменьшена проведением альтернативной независимой экспертизы, если виновный будет оспаривать результаты и заключение независимой экспертизы, проведенной по инициативе потерпевшего.

Что касается нравственных и душевных переживаний затопленного собственника, то в соответствии со статьей 151 Гражданского Кодекса РФ при определении морального вреда принимает во внимание степень вины, физических и нравственных страданий потерпевшего.

Статистические данные показывают, что обычно российские судьи снижают заявленный размер морального ущерба до 10000-30000 рублей в зависимости от обстоятельств дела.

Стоимость страховки жилья

Программы страхования на все случаи жизни, предлагаемые специализированными организациями, решение проблемы залива и способ сохранить свое здоровье и нервы в порядке.

Широкий выбор позволяет учесть все нюансы, а также определить самые важные моменты при наступлении страхового случая:

 Страхование недвижимости в целом конструктивные элементы (дверные проемы, оконные системы и т.д.)
 Внешняя отделка помещения и внутренняя отделка квартиры или дома и инженерное оборудование (электрика, системы наблюдения, домофоны и т.д.)
 Движимое имущество, находящееся в квартире (мебель, предметы интерьера, одежда и т.д.) и дорогостоящее имущество (антиквариат, предметы изобразительного искусства и т.д.)
Страхование своей ответственности в случае затопления соседей имущественный вред возместит страховая компания

Клиент, желающий застраховать свое имущество, может выбрать любой вариант, а также различные сочетания и вариации предложений.

Чтобы правильно выбрать сумму страховки важно реально оценить стоимость всего того, что будет застраховано.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *