07.02.2023

Ипотека для молодых учителей

Ипотека для молодых учителей в 2017 году выдается на специальных условиях, позволяющих сэкономить на покупке жилья.

Какие условия нужно соблюсти, какие требуются документы и порядок действий.

Предлагаемые программы

В 90-х годах прошлого тысячелетия учителя неохотно пользовались своей профессией, поскольку заработная плата работников образования оставляла желать лучшего.

Сейчас ситуация в России несколько изменилась. Если оплата труда учителей выросла незначительно, то появились различные льготы, в том числе, на покупку жилья.

Особые изменения произошли в начале текущего века, а к 2011 году было создано несколько программ, обеспечивающих педагогов долгожданным жильем.

В дальнейшем государство приостановило выдачу субсидий, оставив возможность получения льготы при оформлении ипотечного кредита.

Как известно, банки неохотно сотрудничают с гражданами, входящими в, так называемую, группу риска.

К ним относятся и учителя, поскольку имеют невысокую заработную плату и могут попасть под сокращение в условиях кризиса.

Поэтому педагогам оформить ипотеку бывает проблематично, а, не имея возможности внести первоначальный взнос, практически невозможно.

Поэтому приобрести жилье можно только по специальным программам.

Льготная ипотека для учителей в 2017 году предоставляется на выгодных условиях.

Для учителей действовало три социальные программы:

 «Учительский дом» в рамках этой программы решаются вопросы кооперативного строительства недвижимости для учителей
 «Дом для учителя» данная программа подразумевает совместное строительство школ и жилых домов. Это позволяет учителям жить и работать в одной местности
 «Ипотека для молодых учителей» специальный государственный проект, созданный в 2011 году. Его целью является оформление ипотеки молодым учителям по сниженной процентной ставке. Главным условием участия в программе является возраст специалиста – он не должен превышать 35 лет

Но первые две программы были отменены. В 2017 году учителя могут получить жилье только в ипотеку на льготных условиях.

Но и эта программа практически потеряла право на существование. По мнению правительства РФ, заработная плата учителей должна была вырасти в несколько раз, поэтому педагоги больше не будут нуждаться в государственной субсидии.

На деле оказалось все иначе. Начавшийся в 2014 году финансовый кризис остановил рост заработной платы, поэтому учителя остались без ожидаемого повышения и государственных субсидий.

Льготная ипотека имеет несколько форм:

  • часть средств вносится из государственного бюджета (около 40%);
  • продажа жилого имущества по сниженной стоимости;
  • снижение процентной ставки по кредиту за счет госсредств.

Ипотечная программа была разработана государством и отправлена на реализацию в крупные банки страны и АИЖК.

Ее действие продолжалось до конца 2014 года. К сожалению, на 2015-2016 года программа была заморожена.

На сегодняшний день во многих банках, в том числе, в Сбербанке, учителям и другим работникам государственных учреждений предлагаются льготные условия ипотечного кредитования.

Условия кредитора

Государственными органами при оформлении ипотечного кредита учителям оказывается помощь из средств регионального бюджета.

Происходит это посредством снижения процентной ставки по кредиту. Разница вносится госорганами.

Также заемщик может субсидию использовать в качестве первоначального взноса.

Получается, что благодаря данной программе выгоду ощущают обе стороны: учитель получает жилье по сниженной стоимости, а банк – заемщика и 40% от первоначальной стоимости жилья.

Чтобы стать участником программы, необходимо соответствовать следующим требованиям:

 Возраст не более 35 лет
 Официальное трудоустройство в муниципальном или государственном образовательном учреждении
 Российское гражданство и стаж работы не менее 1 года
 Плохие жилищные условия достаточный для погашения кредита уровень дохода

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *