27.07.2021

Срок исковой давности признания приватизации недействительной

Приватизация является оформлением собственности, то есть сделкой. Существуют такие условия, которые могут сделать недействительной. Как признать приватизацию недействительной? Какой срок исковой давности по таким делам?

Особенности данного вида сделки

Особенность данной сделки заключается в том, что государственная недвижимость передаётся в собственность частных лиц на безвозмездной основе, то есть даром.

Оформить в частную собственность можно государственный участок земли, государственное жильё или гараж, а также другую недвижимость, которой граждане имеют право пользоваться.

Именно право пользования даёт гражданам возможность оформить сделку по передаче права бесплатно.

Но есть и некоторые нюансы! Например, можно приватизировать только тот участок земли, право пользования которым возникло до 2001 года.

Именно в этом году вступил в свою юридическую силу новый Земельный Кодекс, который уже не предусматривал передачу в пользование гражданам земель на тех правах, которые были до этого.

Приватизация – бесплатная передача недвижимости. За оформление сделки придётся заплатить.

Причём чем больше оформлять документов, тем дороже выходит передача. Можно обратиться к специалистам, которые помогут оформить все документы. Но, это поможет сэкономить время, но не деньги.

Программа приватизации действовала в России не всегда. Она началась в 1991 году.

Когда программа и законы разрабатывались, предполагалось, что вся государственная недвижимость станет частной уже к 2005 году. Но этого не произошло.

Не смотря на все преимущества оформления недвижимости в собственность, многие граждане нашей страны не торопятся этого делать.

Вся ответственность по содержанию этого имущества ложиться на собственника, то есть на гражданина.

Но пока оно государственное, за его ремонт платить государство. Кроме того, на своё имущество нужно платить налог!

На сегодняшний день, программу приватизации продлевали уже несколько раз.

Бесплатное оформление в собственность жилья возможно до марта 2017 года, земельных участков – до марта 2018 года, участков в СНТ – до 2020 года.

Будет ли продлеваться программа дальше? Пока неизвестно. Если нет, то государственную недвижимость придётся выкупать по стоимости, близкой к кадастровой.

Участники

Участниками сделки по передаче государственной недвижимости в собственность являются:

 Граждане которые имеют право пользоваться этой недвижимостью
 Государство в лице органов местной власти

В зависимости от того, что является предметом сделки, право пользования может возникнуть на разных основаниях:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *