27.01.2023

В чем плюсы и минусы приватизации квартиры

В чем плюсы и минусы приватизации квартиры в 2017 году? Порядок ее проведения и необходимые документы. Стоит или нет приватизировать жилье.

Основные нюансы оформления данного вида собственности

Несмотря на кажущуюся однозначность, вопрос с приватизацией жилья по статистике не решен более чем у 20% российских граждан.

Это связано не только с нежеланием заниматься оформлением документов и выстаивать в очередях соответствующих инстанций.

Большинство граждан отложили рассмотрение этого вопроса потому, что не определились для себя с плюсами и минусами приватизации. Зачастую причина этому – юридическая безграмотность населения.

Важные определения

Приватизация относится к числу первичных сделок с недвижимостью, при которых она бесплатно передается в собственность частных лиц, которые получают права на владение и распоряжение (ст. 1, 2 Закона 1541-1).

Эту процедуру можно назвать условно бесплатной, поскольку производить оплату технического оформления необходимых документов и госпошлины, в ходе этой процедуры придется (ст. 333.33 НК РФ).

Но непосредственно квадратные метры жилья, при этом, передаются бесплатно.

Кто может получить право собственника

С 1991 года на основании Закона № 1541-1, регулирующего порядок приватизации, лица, проживающие в квартирах на условиях социального найма, имеют право приватизировать жилье, в котором они зарегистрированы.

Для этого необходимо только подтвердить, что они не участвовали в приватизации ранее, (справка о неучастии в приватизации жилья).

Такое право дается совершеннолетним гражданам только один раз. Основной критерий, который наделяет жильцов правом на приватизацию – наличие регистрации в приватизируемой квартире.

Однако есть граждане, которые вселялись в квартиру по ордеру. Они вписаны в ордер, но не прописан в квартире. Такие лица сохраняют право на приватизацию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *