Увеличение жилплощади за счет государства

Каждый человек имеет право на жилую площадь. К сожалению, не все могут себе её позволить.

А некоторые граждане проживают в квартире, метраж которой не соответствует законодательным требованиям и слишком мал, чтобы обеспечить оптимальное проживание.

Возможно ли увеличение жилплощади за счет государства? Если да, то, как это происходит? Как правильно встать в очередь на получение жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы можно узнать прямо сейчас.

Условия

К условиям увеличения жилой площади за счет государства и принятии граждан на учет относятся:

• нуждаемость в дополнительных квадратных метров;
• основание для получения жилой площади;
• запись в очередь на получение государственной поддержки и предоставление дополнительных метров.

Важно, что если у гражданина имеется несколько оснований для получения жилой площади, соответствующей нормам, например, как малообеспеченное лицо или относящийся к определенной категории граждан в соответствии с ФЗ и т.д., то он, либо принимается по одному основанию, либо сразу по всем.

Законодательство

Условия увеличения жилплощади за счет государства, порядок предоставления жилья, соблюдение ряда требований – все эти и другие вопросы тщательно регламентированы действующим законодательством.

К таким нормативно-правовым актам относятся ЖК РФ, ФЗ, включающие положение о государственных программах предоставления жилой площади федерального или регионального уровня.

Увеличение жилплощади за счет государства

Увеличение жилой площади осуществляется с принятием во внимание ряда факторов – обеспеченности жилой площадью, количеством граждан, проживающих на данный момент в квартире и т.д.

Статус нуждающихся

Гражданами, которые нуждаются в улучшении условий проживания, признаются следующие категории населения:

1. Те, которые не снимают жилую площадь по соглашению социального найма, и не являются собственниками жилых помещений.
2. Те, кто снимает жилые помещения в соответствии с соглашением социального найма или собственниками жилой площади, но метраж не соответствует учетным нормам, установленным действующим законодательством.
3. Те, кто проживает в помещениях, не соответствующих условиям, установленным для жилых комнат.
4. Те, кто снимает жилые помещения по договору социального найма или являются собственниками недвижимости, но проживают в квартире с несколькими семьями одновременно, с человеком, страдающим от тяжелого хронического заболевания в форме, при которой совместное проживание с ним является невозможным. Важно, что перечень таких заболеваний ежегодно утверждается Правительством РФ.

Если у гражданина имеется несколько жилых помещений, которые принадлежат ему и членам его семьи либо по соглашению социального найма, либо на праве собственности, то при определении степени обеспеченности недвижимостью, во внимание принимается их суммарный метраж.

Материнский капитал

Для улучшения жилой площади можно использовать материнский капитал.

Важно, что его нельзя обналичить, однако можно использовать в следующих целях:

• в качестве первоначального взноса по ипотеке, оформленного на покупку квартиры;
• в виде суммы для погашения процентов по ипотеке;
• для приобретения комнаты, соответствующей учетным нормам.

Другие способы

К другим способам увеличения жилой площади за счет государства относится постановка на очередь и принятие участия в программах, проводимых на федеральном и региональном уровне.

Например, программа «Молодая семья» предполагает получение квартиры гражданами, у которых отсутствует место проживания, и возраст которых составляет менее 35 лет.

Как оформить?

В качестве нуждающейся категории граждан лица подают заявления в органы местного самоуправления.

Подача заявлений осуществляются несколькими способами:

1. По месту регистрации или фактического проживания – обращение в местную администрацию.
2. С использованием услуг многофункционального центра, ссылаясь на постановление Правительства РФ о взаимном сотрудничестве.

В случае, если законодательством предусматривается иной порядок подачи заявлений, то граждане субъекта могут прибегнуть к нему.

Если гражданин является недееспособным, то подачу заявления на получение квадратных метров за него подает официальный представитель.

Документы

Одновременно с заявлением о предоставлении жилой площади, соответствующей учетным нормам, подается пакет документов.

Взамен государственный орган выдает расписку о том, что эти документы были сданы гражданином (обязательно указывается дата, упоминается перечень бумаг и т.д.).

Важно, что ряд документов будет получен путем межведомственного сотрудничества – администрация самостоятельно направит запрос о выдаче ряда бумаг в налоговую инспекцию, Пенсионный фонд и т.д.

В случае если заявление подается путем предоставления документов в многофункциональный центр, то расписка о получении бумаг составляется его сотрудниками.

Решение о постановке на учет или в отказе от постановки оглашается через трое суток после подачи документов. Если они сдавались в многофункциональный центр, то этот срок может быть увеличен до того момента, пока орган, принимающий подобное решение, не оповестит о нем сотрудников МФЦ.

Здесь представлен образец заявления на улучшение жилищных условий.

Пакет документов, который необходимо приложить к заявлению, определяется в зависимости от выбранной программы государственной поддержки, а также перечня, установленного самостоятельно местной администрацией.

В любом случае, в него входят следующие бумаги:

1. Копия паспорта заявителя, ксерокопии паспортов (свидетельств о рождении для граждан, не достигших 14 лет) членов семьи заявителя, проживающих с ним совместно.
2. Свидетельство собственности на недвижимость (если имеется), технический паспорт, кадастровые документы. Выписка из ЕГРП о лицах, зарегистрированных на жилой площади.
3. Соглашение социального найма на недвижимость (если имеется), сопутствующие документы. Технические документы на недвижимость с указанием общей и жилой площади объекта.
4. Выписка из домовой книги о гражданах, проживающих на жилой площади.

Часто задаваемые вопросы

При рассмотрении темы об увеличении жилой площади за счет государства возникает множество вопросов. Ответы на наиболее распространенные из них, можно узнать прямо сейчас.

Куда обращаться?

Необходимо обратиться в отдел по жилищным делам, расположенный в Администрации.

Обращение должно происходить по месту регистрации.

В случае, если в населенном пункте располагается многофункциональный центр, то оформить заявление и подать пакет документов можно, используя его услуги.