02.12.2021

Получить кадастровый паспорт объекта недвижимости в БТИ

К одному из основных документов, необходимых для правого обеспечения любого объекта недвижимости, относится кадастровый паспорт, содержащий учетные записи из государственного реестра, информацию об его уникальных и общих характеристиках.

Большинство владельцев, имеющих в распоряжении объекты недвижимости, волнуют вопросы о том, что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости, как и где его можно заказать, и какие документы для этого понадобятся?

Что это такое

Кадастровый паспорт представляет собой документ установленного образца, содержащего краткую выписку из государственного кадастра недвижимости.

Документ содержит все необходимые сведения для регистрации права на определенный объект, в качестве которого может выступать земельный участок, помещение, незавершенное строительство и пр., а также для проведения различных сделок, связанных с названными объектами.
Стандартный образец кадастрового паспорта состоит из двух разделов:

 Первый содержит информацию об объекте недвижимости
 Второй включает план-схему объекта

Таким образом, по общим правилам, паспорт включает сведения только об одном объекте недвижимости, к которым относятся:

 Уникальный кадастровый номер дата регистрации в кадастровом реестре
 Точное месторасположение уникальные характеристики
 Сведения о собственнике графическое изображение, включая масштабную выдержку и прочее

Кадастровый паспорт выступает в качестве свидетельства, что определенное имущество действительно существует и зарегистрировано в установленном законом порядке, что делает его индивидуально-определенной вещью.

Законодательные акты

Основным правовым актом, регулирующим законодательные аспекты сфере кадастра, выступает Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

До начала 2013 года изготовлением кадастрового паспорта занималось БТИ.
В настоящее время оформлением паспортов занимается Росреестр и Кадастровая палата. БТИ оформляет технический план.

Форма кадастрового паспорта объекта недвижимости утверждена на законодательном уровне Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504.

Кто обязан выдать

Кадастровый паспорт выдается через:

  • кадастровую палату;
  • МФЦ;
  • Росреестр.

При обращении в любой из указанных органов, потребуется собрать определенный пакет бумаг.

Кадастровый паспорт БТИ

В настоящее время БТИ не занимается выдачей кадастровых паспортов.

Но в том случае, если на объект недвижимости отсутствует технический паспорт, то кадастровый документ получить не удастся.

Именно для получения технических паспортов и требуется БТИ. Сам порядок получения паспорта достаточно прост.
Для этого необходимо:

 Обратиться в выбранный орган (МФЦ, кадастровую палату или Росреестр). На момент обращения заявитель должен иметь уже полностью подготовленный пакет документов. Практически во всех государственных структурах предусмотрена электронная очередь, поэтому заявителю необходимо взять талон и дождаться очереди
 Оплатить государственную пошлину реквизиты для оплаты можно получить на информационном стенде или скачать с официального сайта государственного органа. Произвести оплату необходимо в любом банке, как правило, за такой вид услуги комиссия банками не взимается
 Подать требуемый пакет бумаг специалист, который примет бумаги, проверит их на соответствие установленным требованиям. Если все нормально, специалист заберет документы и выдаст заявителю расписку в их получении, с указанием даты, когда потребуется явиться повторно в учреждение. На основании такой расписки в дальнейшем будут выдаваться документы

Завершать процедуру будет получение запрашиваемого документа. При себе необходимо иметь расписку и (паспорт, если интересы заявителя представляет доверенное лицо).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *