04.02.2023

Информация о выселении в России

Выселение – это лишение гражданина права на пользование и проживание. Можно выселить из собственного помещения, а также из занимаемого на основании договора найма или аренды.

Согласно ЖК РФ, любого гражданина нашей страны можно лишить права на проживание в помещении. Собственник ли он, или является нанимателем – это не важно.

Выселить из собственной жилплощади сложнее, чем из государственной.

Выселение происходит исключительно в судебном порядке. Для этого необходимы веские основания.

Основания для данных действий

Причины, по которым можно выселить из помещения, собственником которого является муниципалитет, приведены в ст. 84 ЖК РФЭто:

 Наличие долгов по коммунальным платежам и за жильё более 6 месяцев
 Причинение помещению повреждений и разрушений они должны возникнуть по вине самого собственника или нанимателя, а также по вине лиц, которые проживают вместе с ним, и за которых он ответственен. Например, за престарелых родителей или маленьких детей
 Регулярное нарушение прав и интересов соседей это в обязательном порядке должны быть подтверждены документально. Как правило, это делает участковый
 Использование жилого помещения не по его целевому назначению не для проживания
 Смена статуса жилья (из жилого в нежилое) по инициативе собственника в данном случае, обязательно уведомление проживающих заранее
 Данное жильё признано аварийным или непригодным для дальнейшего проживания в нём такое заключение выносит специальная комиссия

При выселении из жилья из-за смены его статуса или признания непригодным, проживающим предоставляется аналогичное жильё в этом же муниципальном образовании.

Например, выселить из города, а аналогичное жильё предоставить в деревне нельзя. Если выселение происходит по другим основаниям, то аналогичное жильё нанимателю не предоставляется.

Выселить собственника из его квартиры также можно по следующим основаниям:

 У помещения поменялся собственник в этом случае, все постоянно прописанные в нём автоматически лишаются права пользования
 Расторжение брака с собственником бывшие муж или жена лишаются права пользования. Исключение составляют дети – они не бывают «бывшими», и при разводе родителей могут продолжать пользоваться помещением

Также возможно по таким причинам:

  1. За неуплату «коммуналки».
  2. За систематическое нарушение интересов соседей.
  3. За нецелевое использование жилья.

В любом случае, выселение производится судебными приставами на основании решения суда. Подать иск могут как ближайшие родственники нарушителя. Проживающие с ним в одном помещении, так и соседи.

Если в данном деле есть интересы детей до 18 лет, то:

Иск на выселение родственников детей могут подать органы опеки и попечительства, а также прокурор иск подаётся по месту нахождения квартиры или по месту регистрации нарушителя
Административный порядок лишения жилья

Выселить гражданина из жилого помещения можно в административном порядке. Для этого необходимо подать прошение в администрацию муниципального образования, где находится данное жилое помещение.

Заявитель должен предъявить доказательства того, что существуют основания для выселения. Это может быть:

  • протоколы вызова участкового или нарядов полиции;
  • свидетельские показания соседей и других свидетелей;
  • результаты санитарной экспертизы;
  • результаты технической экспертизы;
  • другие доказательства.
Spread the love

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *